壹、北京買房貸款多少年？
1.現在很多人會選擇貸款買房，以減輕生活壓力。根據物價上漲的情況，未來的100元和現在的100元不壹樣，貸款買房很劃算。那麽北京買房貸款多少年？要看具體情況。
2.貸款房齡是決定貸款房齡的主要因素。壹般銀行會考察房子的具體房齡，壹般要求在20-25年之間，寬松的話可以長達30年。
3.如果貸款購買二手房，貸款額度可能會減少，可能只有15或者10年。如果遇到嚴格的銀行，貸款就幹脆拒簽。所以可以說，房齡越短越容易拿到貸款，額度也比房齡大的高。
4.北京的住房貸款期限在30年以上，屬於住房性質。如果是商品房，就是10年。
第二，北京買房可以貸款25年嗎？
1.北京工商銀行總行相關負責人表示，工行近期將個人住房貸款借款人年齡由65歲延長至70歲，借款人年齡與貸款期限之和不得超過75歲。同時，個人住房貸款的期限仍然是30年，沒有改變。
2.此舉是為了適應我國人口發展趨勢，滿足不同年齡段尤其是中年以上居民的住房改善需求，減輕其經濟壓力。舉個簡單的例子，如果壹個50歲的購房者在北京買房，按照貸款人年齡和貸款年限之和不超過75年計算，購房者可以申請首套房25年的貸款，而之前很長的貸款年限是20年。
3.目前北京套房按揭貸款期限沒有變化，二套房按揭貸款期限不得超過25年。這是因為買二套房的人基本都在30歲以上。如果35歲買第二套房，基本上需要還25年的貸款(也就是60歲之前)。
3.北京哪家銀行房貸好？
1，農業銀行
關註住房貸款業務的北京人都知道農行的“金鑰匙”住房金融超市。農行推出的“金鑰匙”住房信貸品牌，類型多樣，服務標準統壹，還款靈活便捷，已逐漸成為北京住房貸款的品牌業務。
2.匯豐銀行
匯豐不常見，其匯豐比較大，目前在12城市有房貸業務。在杭州、重慶、蘇州等部分二線城市，可以拿到8.5折的優惠房貸利率，而在北京、深圳、廣州等壹線城市，依然可以拿到8.2的房貸利率，甚至更低，可以趕上公積金貸款利率。
3.中國工商銀行
工行的房貸利率可以說是寬。35個城市中，365、438+0為優惠利率，其余4個為基準利率。工行屬於中國銀行，不用擔心停貸。需要買房的朋友可以考慮壹下。
4.中國建設銀行
這幾年我們發現建行的房貸借了很多錢，也就是說如果妳想申請房貸，可以考慮申請建行的房貸。銀行的服務非常到位，也是非常重視房貸客戶的銀行。
以上是關於
在北京買房貸款多少年可以貸？在北京買房貸款25年可以嗎？希望能幫到妳。感興趣的朋友也可以查看壹下。