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西安公積金貸款買房怎麽提取公積金?

辦理條件

 ⒈償還購買自住住房商業銀行住房按揭貸款本息及非本中心公積金貸款的,主借款人及其配偶可以申請提取個人住房公積金賬戶內的存儲金額。

 ⒉主借款人:是指借款合同中借款人欄填寫的第壹順序人。

 ⒊借款合同中借款人為兩人或兩人以上的,僅限主借款人及其配偶可申請提取住房公積金。

  辦理材料

 1、提取人本人有效身份證件;

 2、借款合同;

 3、當月或上月還款證明;

 (是指有貸款銀行簽章的還款明細表或還款對賬單;以現金方式償還住房貸款的,提供有銀行簽章的現金繳款單;合同約定采用活期存折方式償還住房貸款的,提供有銀行扣款記錄的存折;合同約定用銀行卡方式償還住房貸款的,提供貸款銀行出具並簽章的扣款證明)。

 4、其他相關資料:

 (1)提取主借款人配偶的公積金,需提供以下關系證明之壹:

 ?結婚證;

 ?能證明夫妻關系的同戶戶口簿;

 ?公證機關出具的公證書。

 (2)他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。

  辦理流程

  第壹步

 職工到公積金業務委托銀行辦理銀行卡關聯公積金賬戶;

  第二步

 職工提出申請並提供相應提取申請材料;

  第三步

 工作人員受理並對提取資料進行審查確認無誤;

  第四步

 實時劃轉提取資金至提取人公積金聯名卡或有效的銀行儲蓄卡。

 溫馨提示:申請材料當日無法核實的,3個工作日內做出準予提取或不準提取的決定,並通知申請人。準予提取的,按照規定辦理提取手續。

  辦理時限與額度

 壹辦理時限:當場辦結。

 二提取額度:

 情況壹:

 ?時限:個人公積金賬戶內應保留不低於三個月繳存額,主借款人及其配偶每年(同壹公歷年度)可提取壹次住房公積金,直至貸款結清為止。

 ?額度:夫妻雙方每年提取額合計不得超過當年應還貸本息和。

 情況二:

 ?時限:提前部分還款的,只要當年沒有提取過,本年度內可以提取壹次。

 ?額度:夫妻雙方提取額合計不得超過提前還款額與當年應還貸本息和之和。

 情況三:

 ?時限:提前全部還清的,只要當年沒有提取過,在還清貸款的次月月底之前可以提取壹次。

 ?額度:夫妻雙方提取額合計不得超過提前還款額與當年應還貸本息和之和。

 情況四:

 ?時限:對於同時償還兩套及以上商業銀行住房按揭貸款或非本中心住房公積金貸款的,只能提取壹次。

 ?額度:提取人每年(同壹公歷年度)只能提取壹套住房的償還貸款額。

 

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