郵儲銀行經營性物業抵押貸款申請條件（流程、渠道、資料）
申請條件
經工商行政管理或主管機關核準登記的具備貸款資格和房地產開發資質的企業法人。
辦理渠道
您可在當地提供公司信貸業務服務的郵儲銀行分支機構辦理。
辦理流程
受理與調查-物業經營現金流測算-審查審批-合同簽署-貸款發放
申請材料
借款人申請經營性物業抵押貸款時，除提供基本資料外，還需提供以下資料：
1、物業持有人股東會、董事會等有權決策機構同意借款並同意以經營性物業抵押的授權、決議文件；
2、經營性物業竣工驗收合格的證明材料、合法有效的《房產所有權證》、《土地使用權證》等產權證書；
3、經營性物業權利無瑕疵的證明材料，如投資構成、資金來源說明及相關合法有效的合同、協議或其他文件；
4、借款人對外出租的主要協議或合同、發票、繳稅憑證及影響租金收入的有關證明材料；
5、承租人結構及租賃詳細信息資料；
6、辦理貸款所需的其他材料。
交行經營性物業抵押貸款申請資料
1、有效的身份證明、經營證明材料；
2、經營性物業的產權證書，產權所有者同意抵押的證明材料，***有權人、承租人同意配合處置抵押物的證明等；
3、物業租金收入材料、除物業租賃收入外的其他合法穩定的收入材料；
4、貸款用途證明材料；
5、交通銀行規定的其他材料。
信用社物業公司貸款需要什麽
身份證明、戶口本、結婚證、房權證或土地證、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水。
貸款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評估公司申請評估，取得評估報告，之後貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證或土地證、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、物業的評估報告到銀行申請抵押貸款，到抵押登記部門辦理抵押登記，到銀行支取貸款。
在銀行開立基本賬戶或壹般賬戶，具有貸款證(卡)，且無不良信用記錄。2、在銀行的信用評級在BB以上（含），資產負債率原則上不高於70%。3、經營和財務狀況良好，具有還本付息能力。4、擁有經營性物業全部產權，持有合法、有效的土地使用權證和房產所有權證。獲得土地使用權證的方式為國有出讓土地。5、董事會或有權決策機構同意將其擁有的經營性物業作為貸款抵押物。6、書面承諾物業經營所產生的資金結算、代收代付等中間業務在銀行辦理，接受銀行對物業經營收入、支出款項的監管。“家財管加”。
平安銀行經營物業貸款申請流程
平安銀行經營物業貸款申請流程
什麽是平安銀行經營性物業貸款
平安銀行經營物業貸款是指，平安銀行向企業發放的，以其擁有的經營性物業作為抵押物，並以該物業的經營收入作為主要還款來源的貸款。
平安銀行經營性物業範圍包括哪些
經營性物業主要是指已竣工驗收並投入商業運營，經營管理規範、經營利潤穩定、經營性現金流量充裕、綜合收益較好的辦公用房、商業營業用房和工業營業用房，主要包括寫字樓、商場、商鋪和綜合商業設施等物業形式。經營性物業的經營收入是指，物業所有者經營物業取得的全部收入，包括但不限於：物業租金、廣告位租金、臨展費、管理費、斷租保證金及進場費等。
平安銀行經營物業貸款申請流程
1、客戶申請貸款以及提交資料；
2、平安銀行進行盡職調查以及審查審批；
3、簽訂合同以及辦妥經營性物業抵押登記、應收賬款質押登記手續；
4、平安銀行發放貸款，對物業經營收入、支出款項進行封閉式監管；
5、客戶按約定償還貸款。
物業公司申請流動資金貸款用途怎麽寫
流動資金用途寫：可以寫物業工作人員工資、小區維護維修、小區綠化等日常支出。流動資金貸款的用途壹般只限定於公司日常經營周轉而需要支付的費用。
關於物業公司貸款申請和物業公司申請貸款用途的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？