1.提取公積金需要結婚證復印件嗎?
買房時,如果您需要提取配偶的住房公積金,通常需要提供結婚證原件,但如果您可以通過市民卡驗證,則不需要提供結婚證。是否需要提供結婚證,或者是否可以用結婚證復印件代替結婚證原件,詳情需要咨詢當地住房公積金管理中心。
二、公積金貸款的壹般條件
(1)具有本市常住戶口或其他有用居留身份,具有完全民事行為能力;
(2)已簽訂合法有效的購房合同或協議,並按常規份額支付購房首付款;
(3)有穩定的工作和收入,有按時償還貸款本息的能力;
(4)申請貸款前6個月按月足額繳存住房公積金;
(5)個人信用沒有汙點。在個人信用報告中,要求貸款前兩年個人貸款逾期最長不超過3期(含),累計逾期次數不超過6次(含),因銀行經辦等非貸款人原因導致逾期的除外;
(6)不存在其他可能影響貸款償還能力的大額債務;
(七)歸還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還款支出後不得低於本市低保標準;
(八)法律法規要求的其他條件。
三、公積金貸款期限是多久?
(1)以購買的新建住房作為抵押發放的住房公積金貸款,貸款期限壹般不超過自借款人發放住房公積金貸款之日起至法定退休年齡止的期限,最長不超過30年;
(2)以借款人第二套房產或第三人房產作抵押發放的委托貸款期限不得超過抵押房產的剩余使用年限,最長不得超過65,438+05年;
(3)貸款期限不得超過憑證式國債或銀行存單的到期日。以多張不同期限的憑證式國債或銀行定期存單作為抵押的,以最接近到期日的壹張為準確定貸款期限;
(4)以擔保方式發放的住房公積金貸款,貸款期限壹般不得超過5年。
(5)對距法定退休年齡不足5年(含5年)的職工,可適當延長住房公積金貸款期限,延長期限最長不超過5年。
法律依據:
住房公積金管理條例
第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶中的存儲余額:
購買、建造、翻建和大修自住住房;
②已退休;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息;
租金超過家庭工資收入規定比例的。符合前款第(二)項、第(三)項、第(四)項規定的,職工住房公積金賬戶應當同時註銷。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;如果沒有繼承人或受遺贈人,職工住房公積金賬戶中的存儲余額將計入住房公積金的增值收益。