3月26日起，武漢房貸利率下調48BP，首套房貸利率5.2%，二套房貸利率5.4%。其實武漢下調房貸利率也在意料之中。之前的利率在全國範圍內是比較高的。利率下調後我每個月能存多少錢？
武漢房貸利率最新消息
2022年3月中旬，武漢首套房主流商業貸款利率為5.63%(LPR103BP)，二套房為5.88%(LPR128BP)。較3月初分別下降0.43%和0.48%。
事實上，自2021 65438二月底以來，武漢已經三次下調房貸利率，但就全國而言，武漢房貸利率仍處於高位。這次再次降息，推測是政府要幫助武漢樓市回暖。
前三次降級
1.2021 65438+2月，部分銀行首套房貸利率由5.78%下調至5.73%(下調5個基點)。
2.2022年10月20日65438央行宣布五年期及以上LPR下調至4.6%，武漢首套房利率由5.73%下調至5.68%，二套房利率由5.98%下調至5.93%(下調5個基點)。
3.2022年2月，武漢首套房利率由5.68%降至5.63%，二套房利率由5.93%降至5.88%(下調5個基點)。
房貸能減多少？
這次再次降低房貸利率，對購房者還是有好處的。
以購買首套房，純商業貸款654.38+0.4萬元，30年還本付息為例。按原房貸利率5.63%計算，購房者總還款額約290萬元，總利息約654.38+0.5萬元，月供80.63.438+0元。現在房貸利率下調至5.2%，購房者總還款額下降至276萬元左右，利息總額約為654.38+0.36萬元，月供下降至7687.55元，相當於利息總額減少約654.38+0.4萬元，每月減少376元。對於想現在入手的買家來說是個好機會。
2.現在武漢的住房貸款利率是多少？每個人都能貸款嗎？...
如果妳有能力，我建議妳用等額還款的方式。本息還款法就是每個月妳還款的總額是壹樣的，但是因為妳面前的貸款金額大，銀行收的利息多，妳就可以少還我，本金慢慢減少，付給銀行的利息就多了。
3.在湖北孝感買了壹套房，想在武漢買第二套房。利息怎麽算，貸款怎麽算？
二套房商業貸款利率主要如下:商業貸款利率基準利率為5.9%；10個百分點為6.49%；上漲20個百分點為7.08%；如果上漲30個百分點，就是7.67%。現在按照最新的住房貸款政策，如果購房者已經有壹套住房，但是貸款已經還清，想再次申請購買二套房，那麽貸款利率可以打折，最低的時候會是基準利率的0.7倍；如果購房者已經有房，但房貸還沒還清，申請貸款買二套房，最低利率上浮10%。房貸的利率也會和貸款人的資質有關，具體以銀行的要求為準。二套房公積金貸款利率表如下:貸款期限不滿五年的，基準利率為3.50%，按照1.1倍計算為3.85%。貸款期限在五年以上的，基準利率為4%，按照1.1倍計算為4.4%。目前公積金首套房貸的基準利率，如果是二套房的話，會多出1.1倍，增加的重復會和貸款人資質等因素有關。根據國家對首套房和二套房的認定標準不同，可以先查壹下自己買的房子是否符合哪套房子的貸款條件，再貸款也不遲。