房屋抵押貸款去哪裏辦理
用房子抵押貸款，通常全部流程有9步，具體如下：
1、向銀行提出申請
借款人向銀行提出要房子貸款的申請，說明貸款的用途、金額以及抵押房屋情況。如果申請滿足銀行要求，那麽銀行貸款專員會向借款人講具體辦理程序和需要準備哪些資料。
2、提交貸款資料
按銀態宏行要求提交貸款申請資料，通常有借款人身份證，銀行流水，個人征信報道以及房主不動產權等。
3、實際評估房子價值
銀行借到資料後，銀行會到房子裏面實地勘查，做價值評估。根據房子地段位置，以及周邊環境等給壹個參考價，到底房子值多少錢。
4、貸款審批
銀行將房子評估報告，以及之前個人申請資料報到銀行做貸款審批，根據房子價值以及個人還款能力給出能否貸款，貸款多少的審批。
5、簽訂借蘆則款合同
貸款初審通過後，銀行通知借款人簽訂正式的《借款合同》，需要公證要公證。
6、辦理抵押登記手續
帶著房子不帆嘩冊同產權，借款合同等資料到不動產中心辦理抵押登記手續。
7、銀行放款
以上手續辦好後，銀行會將借款打款到借款人個人銀行卡。
8、準時還款
按借款合同上約定，準時還款，不得逾期。
9、辦理解除抵押手續
房子貸款貸款還清後，要銀行出結清證明，到不動產中心辦理房子解除抵押手續。
以上9步就是用房子抵押貸款的全流程，壹般情況下，都是按以上程序辦理，個別銀行會有小差異，但大同小異。
哪些銀行可以辦理房產抵押貸款？
可以辦理房產證做抵押貸款的銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、民間貸款公司。各大銀行都有抵押貸款業務可以辦理，只是政策條件上有所不同，不過大部分銀行需要壹個名目來作貸款，比如消費貸款，比如營業性貸款又比如押舊買新等等，這類貸款的利息比壹般的購房商業貸款要高，不過貸款年限最長也大多在10左右；但是比在地方商業銀行或者信用社等地方做抵押貸款的利息要低壹些，貸款年限也長些，壹般信用社大多允許貸1~3年最長不過5年的。建議妳持房產證到相關銀行房貸部門咨詢，同時也準備好妳自己的壹些資信證明，比如妳的收入證明，妳做生意或開公司的證件或合同等等，這些能減低妳貸款的審批難度。
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各個銀行房屋抵押特點：
1、中國銀行個人房產抵押循環貸款最省力：抵押循環貸款，不難看出該款產品是以壹次申請、循環使用、隨借隨還的特點。特別適合追求“短、頻、快”，有經常性貸款需求的企業主申請。
2、建設銀行個人消費貸款最省錢：很多銀行的貸款利率都是在基準利率的基礎上進行小幅上浮，而建設銀行則保持基準利率不變。
3、工商銀行個人經營貸款最省時：工商銀行憑借高效的辦事效率，在此方面則稍勝壹籌，最快5個工作日即可批復貸款，工商銀行房產抵押貸款用途也比較廣。
4、招商銀行房產抵押貸款最靈活：招商銀行還款期限相對較長，還款方式靈活，利息也比較便宜。
5、民間貸款公司作為銀行房產抵押貸款業務的補充，能滿足那些不卡銀行辦理門檻、急需用錢的朋友的需求，在貸款門檻、辦理速度上，民間貸款公司遠遠比銀行有優勢。
6、現在大多數商業銀行都能夠辦理房屋抵押貸款，不過前提是房子必需要符合抵押條件，處於抵押狀態的房產壹般不能用於抵押貸款，這是需要註意的。
7、雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是並非人人都能如願以償，如果還款能力不強或是信用有汙點，即使有房產作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時可以考慮貸款公司。
全國房屋抵押貸款哪裏有
可以辦理房產抵押貸款的銀行如下：中國銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行。各大銀行都有抵押貸款業務可以辦理，只是政策條件上有所不同。__
親，房產抵押貸款要求房產滿足以下條件：房屋產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件，且未做任何其他抵押，房齡與貸款年限相加不能超過40年，所抵押房屋不在當地城市改造規劃中，並有房產證和土地證。
房屋抵押貸款去哪辦呢
1.房管局。
2.辦理房屋抵押在當地的房管局，在辦理的時候需要攜帶好相關的資料，比如說抵押登記表、房屋所有權證、抵押合、貸款合同、身份證、評估報告等，同時辦理抵押登記還需要審核，因此並不是當天提交申請，當天就能出結果。
3.房產抵押在房地產所在地的房屋管理部門辦理。《不動產登記暫行條例實施細則》第九條，申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材料。申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持壹致。
4.房屋抵押貸款壹般分為“抵押消費”和“抵押經營”，兩者都是通過抵押房產向銀行借取貸款，“抵押消費”壹般額度為50w-200w，用途可作為日常的正常消費，而“抵押經營”的額度最高可達2000w，壹般是用於公司經營。
簽訂房屋抵押貸款合同的註意事項
1.需要明確約定被擔保的債權種類、數額。明確被擔保的主債權的數額，被擔保的主債權為住房抵貸款數額即為貸款金額。
明確約定債務人履行債務的期限。債務人履行債務的期限實際上就是貸款的期限。
2.在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或判決書;如果離婚後單身，則需要提供離婚後未再婚證明。明確約定抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬。
3.明確約定抵押擔保的範圍。抵押擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償和實現抵押的費用。
4.明確約定抵押雙方認為需要約定的其他事項。在壹般情況下，借款方和貸款方將借款合同和抵押合同並為壹個統壹的《住房抵押貸款合同》。
辦房證貸款去哪的介紹就聊到這裏吧。