想要在武漢按揭貸款買房，那妳就需要知道壹些與之相關的知識，比如武漢按揭貸款需要準備哪些資料，武漢按揭貸款買房的流程是什麽等等，今天就讓小編先為妳們解答壹下吧。
壹、武漢按揭貸款買房需要準備哪些資料？
1、申請人和配偶的身份證和戶口薄，並且需要另附婚姻關系說明
2、房屋產權證1份，房權證中應註明是商品房或安居房
3、有效的房地產買賣合同2份
4、房價30%或以上預付款收據原件及復印件1份
5、個人住房商業性貸款申請表1份
6、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，如相關資產屬申請人家庭成員所有，需附送有關家庭成員同意***同還款承諾書1份
7、已存滿規定期限的住房儲蓄存單或存折1份，此項為申請住房儲蓄個人住房商業性貸款時需提供
二、武漢按揭貸款的辦理流程是什麽？
1、確定按揭服務公司和貸款方案
借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。
2、簽訂房屋買賣合同
借款人與賣方簽定房屋買賣合同，由於交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區的房屋，需在合同簽好後到所在區域的交易中心辦理房屋過戶。
3、準備貸款資料，審核貸款資質
按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估，並且由按揭服務公司進行初步審核。
4、簽訂貸款協議，公證，保險
按揭服務公司將初審後的貸款資料交貸款銀行審核，通過後，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。
5、辦理房屋過戶和抵押手續
借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，並將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。
6、辦理房產證和抵押證明
貸款人的房產證和他項權利證明辦出後，按揭服務公司會將借款人的房產證復印件和他項權利證明原件交給銀行。
7、銀行放款
銀行在收到借款人的房產證復印件和他項權利證明原件後，按揭服務公司將所貸金額發放給借款人。
以上就是小編為妳整理的武漢按揭貸款買房的流程，希望可以幫到妳們。
（以上回答發布於2015-10-20，當前相關購房政策請以實際為準）
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