購買五證不全的房屋有哪些後果?
1、屋質量缺乏保障。
開放商出售的商品房沒有五證，因此有可能意味著開發商並沒有建造商品房的資質，也沒有出售商品房的資格，這樣的房屋的質量通常難以保證。
2、簽訂的合同可能無效。
如果開發商的五證不齊全的話，不僅無法辦理產權證，而且與購房者簽訂房屋預售合同也是無效的，因為現在的商品房都會采用網上合同備案，五證不全的房子無法進行網上合同備案登記，如果遇到不法的開發商，還會出現壹房多賣的情況，從而引起房屋糾紛。
3、無法辦理貸款。
目前許多人在購房時都會辦理房屋貸款，通常銀都會查看開發商是否有房屋預售許可證，同時還會要求開發商提供階段性的擔保，才會給購房者辦理貸款相關手續。
4、無法順利取得房產證。
如果開發商出售的房屋五證不全，購房者就無法順利取得房產證，同時購房人也就不能及時辦理產權登記和過戶，因此該房屋不受法律保護。
五證不全的房子能網簽嗎?
五證不全的房子不能網簽，網簽是指交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門對房屋進行備案，形成網簽號並在網上公布，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於做好穩定住房價格工作意見的通知》第七款規定，國務院決定，禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。
在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續;房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不壹致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續。實行實名制購房，推行商品房預銷售合同網上即時備案，防範私下交易行為。