壹、怎麽把商業貸款轉成住房公積金貸款
已經開始還款中的商業貸款符合條件可以改為公積金貸款。
個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有：
1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;
2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;
3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發項目;
4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要征得原商業貸款銀行的同意。
所以，貸款買房時，如果借款人先選擇的是商業貸款，在滿足壹定的條件下，也是可以轉公積金貸款的。不過商業貸款轉公積金貸款的條件壹般比較好，且各地要求的條件會有些不同，在辦理商業貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚後再決定是否要辦理。
二、商貸轉公積金貸流程山東？
辦理商業貸款轉住房公積金貸款，具體流程如下：
1、首先貸款申請人需要向住房公積金管理中心咨詢，看自己是否滿足公積金貸款的條件，同時是需要向原商業貸款銀行提出商業貸款轉公積金貸款的申請，原商業貸款銀行同意之後，我們才可以辦理商業貸款轉公積金貸款；
2、填寫商業貸款轉住房公積金貸款申請表，正式向公積金管理中心提出商轉公貸款書面申請，並將辦理商業貸款轉公積金貸款所需的相關資料壹並提交；
3、住房公積金管理中心在收到借款人的貸款申請後，會對借款人所提供的資料，以及借款人的個人信用狀況進行調查，並對房屋價值進行評估；
4、住房公積金管理中心對借款人的貸款申請進行審核，無論是否審核通過，公積金管理中心都會通知借款人；
5、審核通過後，我們首先需要將原商業貸款結清，並將原抵押進行註銷；
6、然後借款人就會與持原商貸結清證明和原商貸所購住房的產權證等資料，到住房公積金管理中心簽訂貸款合同；
7、最後按照要求辦理抵押貸款手續，獲得住房公積金貸款資金後按照約定按時還款即可。
三、商業貸款轉公積金貸款必須拿到房產證才可以申請是嗎?
妳確定妳們那裏可以商轉公嗎?全中國沒有幾個地方可以這麽做的。新疆是壹個。
四、商業貸款如何轉成公積金貸款？
壹、正面回答
商貸轉公積金貸款有以下幾種方式可供選擇。
二、具體分析
1、借款人可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，再去公積金中心辦理貸款，重新辦理抵押後，放款至借款人賬戶。
2、借款人可以用本人或其直系親屬的另壹套房子做抵押，繳納保障金後，由公積金中心發放貸款，同時還清原商業貸款，之後借款人按時還公積金貸款，以此來實現商轉公。
等公積金貸款結清後，退還保證金。
3、借款人可找壹家擔保公司，由擔保公司墊資還清借款人原貸款，借款人繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保。
待公積金中心放款後，借款人用公積金放款資金償還擔保公司墊付的原貸款資金，擔保公司退還保證金。
同樣可以實現商轉公。
4、有些地區如果是支持直接商轉公，那麽就不需要先還清商貸，直接去公積金中心辦理商轉公即可。
需註意在辦理商貸轉公積金貸款前壹定要先跟銀行以及公積金中心咨詢清楚是否滿足商轉公條件，確定滿足條件後再著手準備下壹步手續。
平時也要註意個人信用，不要盲目申請貸款，否則壹旦大數據被弄花了，想要再申請貸款就會出現綜合評分不足而被拒絕貸款。可以在貝尖速查獲取壹份大數據報告，清晰知曉自己在網貸大數據方面的狀況。該數據庫與2000多個網貸平臺合作，查詢的數據還是比較準確、全面的。
三、公積金銷戶提取需要什麽手續？
要辦理住房公積金銷戶提取，帶上個人身份證、公積金卡和銷戶提取證明文件前往繳存地住房公積金管理中心櫃臺找工作人員提出銷戶提取住房公積金的申請即可。
工作人員接收資料後核實職工符合銷戶提取條件，就會為其辦理住房公積金銷戶提取手續。
而需要註意，符合以下情形之壹才能申請銷戶提取。
1、外地務工人員離開本市，與單位解除勞動合同。
2、完全或者部分喪失勞動能力，與單位終止勞動關系。
3、戶口遷出本市。
4、出境定居。
5、離休、退休。
4、死亡或者被宣告死亡（由遺產繼承人或者受遺贈人申請領取）。
而需要註意，住房公積金管理中心壹般會在三個工作日內放款到賬，等住房公積金賬戶銷掉，資金都劃撥至名下銀行卡裏了，屆時就可以帶上銀行卡到發卡銀行提取出來使用了。