可以,夫妻壹方是無錫戶籍,在無錫購買自住住房,可以使用外省市繳存住房公積金貸款。
具體來說,需要滿足以下條件:
1.貸款申請人必須在貸款申請日前6個月內按時、足額、連續繳存住房公積金,且在貸款申請日前2年內未拖欠住房公積金;
2.貸款申請人為所購自住住房的所有人或* *所有人(即房地產管理部門備案的購房合同上的買受人);
3、有穩定的經濟收入來源和按時償還本息的能力;
4.可提供本中心認可的擔保方式作為還款擔保或銀行認可的有價證券作為質押;
5.貸款申請人夫妻雙方不得有未結清的公積金貸款。
2.無錫住房公積金可以異地貸款買房嗎?
可以,這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定,異地公積金貸款按以下程序辦理:
1.貸款市公積金中心受理職工異地貸款業務咨詢,壹次性告知貸款審核所需材料;
2.職工本人或其委托人向市公積金繳存中心提出申請,市公積金繳存中心根據職工的申請對職工的繳存貸款進行核實。對未使用住房公積金個人住房貸款或首筆住房公積金個人住房貸款已結清的繳存職工,出具異地貸款職工住房公積金繳存和使用證明;
3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,應當向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存和使用證明》中信息的真實性和完整性。核實無誤的,在規定期限內履行貸款審批手續,並將結果反饋市公積金中心。繳存到市公積金中心識別職工異地貸款情況,建立職工異地貸款情況明細賬;
4.異地繳存職工在貸款還款期間,如發生住房公積金個人賬戶轉移,原繳存地市公積金中心應及時告知貸款地市公積金中心並轉入地市公積金中心。轉入市公積金中心應當在接收職工住房公積金賬戶後及時進行重新認定和記錄;
異地貸款逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作。根據貸款合同,貸款職工公積金賬戶內的余額可用於扣劃還款。
申請公積金貸款需要的材料:
1.商品房買賣合同;
2.申請人及配偶的身份證、戶口簿及婚姻狀況證明;
3.工作證明和銀行流水;
4.首付款單據(1份驗原件);
5 .公積金繳存證明(或住房公積金卡);
6.所購房屋的評估報告;
7.買賣雙方簽署的采購合同;
8.原賣方名下的房產證和國有土地使用證(原件及復印件)。
3.無錫住房公積金可以異地貸款買房嗎?
住房公積金可以異地買房嗎?
1,其實是可以的。在這種情況下,異地公積金貸款應按以下程序辦理:
2、壹般貸款城市公積金貸款業務咨詢,壹次到位。
3.由職工本人或其委托人向市公積金繳存中心提出申請,市公積金繳存中心根據職工申請對職工繳存貸款進行核實,並為從未使用過住房公積金或首次住房公積金貸款已結清的職工出具《住房公積金繳存和使用證明》;
中心受理職工異地貸款申請後,向繳存地市公積金中心核實異地貸款職工住房公積金繳存和使用憑證信息的真實性和時限,履行貸款審批手續,並將結果反饋給繳存地市公積金中心。在市公積金中心繳存專業銀行標識,建立職工異地貸款明細臺賬;
5.異地繳存職工貸款還款期間,住房公積金個人賬戶發生轉移的,原繳存地市公積金中心應當及時告知貸款地市公積金中心,並轉入市公積金中心。市公積金中心應在收到職工住房公積金賬戶轉移時,及時向異地貸款。
6.異地貸款逾期時,存入市公積金中心貸款,可根據貸款合同約定扣劃貸款職工公積金賬戶余額。
異地貸款買房的流程是
1,貸款咨詢
壹般置業金貸的貸款管理中心都會進行業務咨詢,問妳是否允許在本地申請異地貸款,如果可以,需要什麽條件,需要準備什麽材料等等。
2、
然後,購房者需要向公積金繳存地管理中心提交辦理異地貸款的申請。工作人員會確認妳的申請是否屬實。確認後,工作人員會為您開具《異地貸款職工住房公積金使用證明》。
3.提交信息
其購房者需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等材料到申請貸款的公積金管理中心,將材料提交給工作人員,工作人員會對妳的材料進行審核,確認其真實性和完整性。同時,妳繳存公積金的管理中心會對妳的異地貸款進行標註,建立異地貸款明細賬戶。
4.申請貸款
資料審核通過後,申請貸款的公積金中心會為購房者辦理貸款手續,給妳發放貸款。妳需要按時還款,市裏的公積金管理中心也會配合貸款的公積金中心督促妳還款。
四、無錫公積金可以異地貸款買房嗎?
無錫公積金能否用國外貸款買房,要看國外公積金中心是否支持國外公積金貸款。所以第壹步是咨詢購房所在地的公積金中心。如果可以,還需要滿足條件:從未使用過無錫公積金貸款或首筆無錫公積金貸款已結清。