沒有房產證怎麽貸款買房？
沒有房產證怎麽貸款買房？沒有房產證的房子絕對不能貸款。用房產做抵押貸款時，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房屋的所有權人對房屋只有居住權，沒有使用權。所以沒有房產證是不可能貸款的。
但如果借款人有穩定合法的收入來源，信用良好，在需要資金時可以直接申請無抵押貸款。這樣就避免了沒有房產證拿不到貸款的窘境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入和信用狀況有關。
沒有房產證的房子過戶流程是怎樣的？
沒有房產證的房子不能過戶，沒有房產證的房子沒有在房管局備案，所以不存在過戶。
1.可以辦理房產證，但尚未辦理房產證的房屋轉讓有兩種情況:
(1).商品房未竣工驗收的，可以更名。但需要給相關市政單位出具未完工的檢測報告，開發商提交更名合同的理由，此時繳納相關手續費用。
(2)該商品房已竣工驗收的，不能更名，但辦理產權證後可以將產權證名稱更名為贈與。實際操作中，開發商要收取壹定比例的費用，壹般是1%。
2.房產證購買人通過交易取得房屋合法所有權，並能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的證明。
3.房地產轉移是指通過轉讓、買賣、贈與、繼承等方式取得的房屋產權變更手續。，並在房屋權屬登記中心辦理。即產權從甲方轉移到乙方的全過程..不動產轉讓有繼承不動產轉讓、贈與不動產轉讓、二手房轉讓等幾種不同的情形。
買房時，如果遇到沒有房產證的房子，買賣時要慎重考慮，以免影響自身利益。以上是關於沒有房產證如何貸款買房以及房子過戶流程是怎樣的介紹。在買房這件事上，大家壹定要註意買賣的具體細節。