3月17日下午，北京市住建委、市規劃國土委、市住房公積金中心、市銀監局、人民銀行營業管理部聯合舉行新聞發布會，北京樓市調控進壹步升級。政策規定居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低於60%，購買非普通自住房的首付款比例不低於80%。暫停發放貸款期限25年以上的個人住房貸款。
關於北京房地產317新政可詳細解讀如下：在北京擁有住房，再買住宅首付比例提高到60%，將近接近之前購買二套最高峰事情的七成首付;有過貸款記錄的這類人群，首付比例不低於60%;購買非普通自住房的首付款比例不低於80%;暫停發放貸款期限25年(不含25年)以上的個人住房貸款(含公積金貸款)，使得貸款年限變短，月供支出提高;企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照本市限購政策執行，對用公司名義買房投資的買家，直接給鎖定三年之後才能交易。
個人投資炒房雖然很厲害，但是面對十億上百億的投資公司炒房資金來說，實在是不算什麽。北京直接對這類投資炒房的物業進行政策加碼影響深遠。
去年三月份國家統計局發布的數據顯示，1-2月商品房銷售面積同比增長25%，較去年4季度14%的平均增速出現回升。房地產投資同比增長8.9%，較去年全年投資增速有所回升，但低於去年4季度的平均增速11%。從這條信息來看，政府還是非常重視房地產行業對經濟發展帶來的貢獻，所以也未來在壹定環境下還是將會保護好這個產業，因城施策，讓房地產發展帶動相關區域經濟發展。
當前國內外政治經濟環境復雜，制定適合時宜的房地產政策是非常必要的，當前我國始終堅持房住不炒的基本定位，總體來說還是要因城施策，壹二線城市穩定房價，三四線城市去庫存，目前的維穩也是為建立房地產調控長效機制打出良好的基礎。