買房申請住房公積金貸款可以為購房者減輕購房壓力，但是在楚雄買商品房 怎麽申請 住房公積金貸款，如何辦理？
申請條件：1.具有雲南省內城鎮常住戶口;2.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期足額償還貸款本息的能力;3.具有完全民事行為能力,且連續足額繳存住房公積金12個月以上的職工;4.繳存職工家庭名下無購房貸款記錄的，認定為購買首套房;繳存職工家庭名下有1次購房貸款記錄並已結清相應購房貸款的，認定為購買第二套改善型住房;5.停止向已有2次及以上購房貸款記錄的繳存職工家庭發放貸款;6.有住房公積金管理中心認可的資產進行抵押或質押,由有按揭合作項目的 房地產 開發商提供住房抵押加階段性保證;7.購買 新房 已訂立《商品房購銷合同》及已付清30%的首付款。
申報程序：1.申請人填寫《楚雄州住房公積金職工個人購建住房貸款審批表》，所在單位及建售房單位簽署證明意見並加蓋公章;2.申請人將《審批表》及相關證明材料報各受托銀行(管理部服務窗口);3.信貸員受理、初審後報州住房公積金管理中心信貸科審核;4.信貸科審核後提交州住房公積金管理中心審貸小組會議審批(材料不全告知申請人);5.受托銀行通知申請人辦理後續手續。
申報材料：壹、***同材料：1.申請人及配偶身份證原件各1份，復印件各2份;2.申請人及配偶戶口簿原件各1份，復印件各2份(集體戶口由派出所出具);3.申請人婚姻關系證明證原件1份，復印件2份;4.申請人及配偶工資收入證明原件各2份(各自單位出具);5.《楚雄州住房公積金職工個人購建住房貸款申請審批表》(壹式三份)，建售房單位、職工工作單位意見需簽字蓋章;6.個人信用報告原件2份(由受托銀行出具)。二、購買新房：1.《商品房購銷合同》原件2份，2.首付款發票復印件2份;3.《商品房買賣合同登記備案表》原件2份;4.抵(質)押物權屬證明原件2份(“按揭”貸款由開發商為客戶出具“擔保承諾書”)。
承諾時限：15個工作日
備 註：壹、貸款額度、期限及利率：住房公積金個人住房貸款最高額度為30萬元，貸款政策按照單、雙職工分開。即：在楚雄州行政區域內配偶雙方繳存住房公積金的職工家庭貸款最高額度為30萬元;在楚雄州行政區域內單方繳存住房公積金的職工貸款最高額度為15萬元，最長年限為30年：貸款利率按中國人民銀行頒布的利率執行。貸款期內，如遇國家調整利率，按中國人民銀行有關規定執行。
二、還款方式：1、借款期在壹年內(含壹年)的，實行到期還本、利隨本清的償還方式;2、借款年限在壹年以上的，實行等額本息還款法，按月歸還貸款本息。
三、擔保和抵押： 1、以 房產 作為貸款抵押物時，所抵押房屋須經有資質的房地產評估機構進行評估後，到房屋產權產籍管理部門辦理抵押登記手續，其貸款額度不超過抵押物評估價值的70%;2、以所購期房為貸款提供階段性擔保的，須提供由房地產開發商出具的“住房公積金個人住房貸款擔保承諾書”;3、以住房公積金管理中心認可的，由借款人依法持有的國庫券等有價證券作為貸款質押物時，其貸款額度最高不超過有價證券票面價值的80%。
辦理流程：
辦理地點及聯系電話：
1、州本級辦理聯系電話
建行辦理窗口：6160892、工行辦理窗口:6160886，建行個貸中心:3126263、3122801，農行個貸中心：3131988、3133060，交行零售業務部：3131986、3129783，中行個貸中心：3121700、3021180，農村信用合作聯社鹿城信用社：3121857，郵政儲蓄銀行：3124308、州中心信貸科：3369346
2、各縣辦理地點及聯系電話
雙柏縣：雙柏縣政務服務中心44、45號住房公積金窗口7722566
牟定縣：牟定縣萬壽路44號(東園小區正對面二樓)住房公積金管理部業務大廳 5220188
南華縣：南華縣龍川鎮龍泉信用社二樓住房公積金管理部業務大廳7212599
姚安縣：姚安縣寶城路信用社住宿區壹樓住房公積金管理部業務大廳 5723799
大姚縣：大姚縣金碧路電信公司六樓住房公積金管理部業務大廳6223199
永仁縣：永仁縣仁民路23號財產保險公司四樓住房公積金管理部業務大廳 6712435
元謀縣：元謀縣發祥路9號縣公路管理段二樓住房公積金管理部業務大廳 8214228
武定縣：武定縣中山路7號縣農行五樓住房公積金管理部業務大廳 8711789
祿豐縣：祿豐縣金山鎮金山南路102號住房公積金管理部業務大廳 4123676
辦理時間：周壹至周五，上午8:00—12:00，下午14:30—18:00法定節假日除外。其中：州政務服務中心住房公積金窗口工作時間：09:00至12:00、13:00至17:00