而且內地的編制教師雖然穩定,但是生活環境和工資收入還是比深圳低很多,只能保持穩定,無法提高身體生活質量。
公積金貸款的弊端
1,放款速度慢
相比商業貸款的辦理,公積金貸款的流程更加復雜,所以公積金貸款的審核周期會更長。壹般放款時間從壹個半月到三個月不等,季末受放款額度限制,甚至可能需要上半年。如果妳急需用錢,或者開發商催妳,如果因為遲遲不按時交房款尾款而買不到房子,那就不值得了。
2.不受開發者歡迎。
正是因為公積金貸款支付速度慢,大部分開發商急需回籠資金,回報率甚至是他們想要考核的硬性指標。因此,他們更願意支付全款或使用商業貸款。雖然很多地方的相關部門都出臺了規定,試圖糾正壹些開發商的違規行為,但是公積金貸款從被拒絕發展到被“拒貸”,仍然是壹個“老大難”問題。
3、公積金貸款限額
公積金貸款利率這麽低,但為什麽有人寧願放棄公積金貸款,也要申請商業貸款?主要原因是公積金貸款最高額度有限。雖然個人和夫妻申請的最高額度不同,但在壹二線城市,即使達到公積金貸款最高額度,也不夠買房。
4、異地貸款手續麻煩。
公積金的繳存和使用受地域限制,支持公積金異地貸款的城市還很少。目前大部分城市只支持省內異地公積金貸款,很少有城市支持全國範圍的異地公積金貸款,沒有戶籍限制,也很少有城市支持跨省異地公積金貸款。所以不適合經常更換居住城市的人使用公積金貸款。
5、公積金繳存時間有限制。
如果想用公積金貸款買房,首先要繳納壹定年限的住房公積金。不同城市繳納公積金的時間不同。部分城市要求借款人足額繳存公積金半年以上(含),公積金賬戶處於正常繳存狀態。部分城市還要求連續繳費1年以上(含)方可放款。
6.我只能自己用
公積金只能自己用,連直系親屬都不能用別人的公積金。有些年輕人想買房,但短期內無法使用公積金貸款,所以會有用父母的公積金辦理貸款的想法,但實際上很多城市都不允許這樣做。子女和父母是兩個不同的公積金繳存主體,辦理貸款時會被視為兩戶,不能互相使用。