壹、公積金買二套房:
關於這個問題，我們需要分幾種情況來看待。壹套房用了公積金貸款，還沒還清。這種情況下，不可能用公積金貸款買二套房；二、購房屬於二套房，但首套房沒有使用公積金貸款，可以申請；三套房雖然使用公積金貸款，但貸款已經還清，可以申請；
並且貸款額度是根據公積金繳存、貸款期限、還款方式、借款人家庭財務狀況、債務情況、標的物價值等綜合擬定的，綜合計算後才能給出壹個確定的額度。
二、住房抵押貸款問題:
妳可以選擇銀行或者抵押擔保公司給妳貸款。
銀行貸款申請流程:
應用-& gt；資格審核->；銀行貸款->；抵押登記-& gt；銀行貸款
1:申請這筆貸款需要什麽條件？
1.抵押房產為個人所有或他人所有(經他人同意)，房齡不滿20年。
2 .能提供3個月以上的收入和收入證明。
3.能夠提供銀行要求的使用證明。
2.貸款比例、利率、期限是多少？
1.最高貸款70%。
2.最優利率為基準利率上浮10%。
3.購房貸款期限最長為20年，其他用途貸款期限壹般為10年。
3:需要繳納哪些費用？
妳只需要支付貸款服務費和評估費，抵押登記費和公證費。
抵押擔保公司貸款
專為1至6個月的短期資金周轉需求設計的貸款品種，材料齊全，當天和次日均可放款。相比銀行貸款手續更簡單快捷，還款方式更靈活。借款人的個人或企業必須在原貸款地區擁有房產。
貸款期限和比例
◆65438+10月-6月；
◆最高貸款金額為評估房價的70%。
借款人的要求
◆持身份證的22-60周歲自然人；
◆有穩定就業和收入的能力，按期償還貸款本息。
必須在貸款區域擁有房產
◆有產權的商品房、公房、別墅、商鋪、寫字樓；
◆手續齊全，能夠辦理抵押登記和上市流通。
借款人需提供的資料
◆夫妻雙方身份證、戶口本、房產證原件。
◆個人收入或個人資產狀況等還款能力證明；
◆經營業務的，應提供年度營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。