壹、北京75歲老人可以貸款買房嗎
不可以。
因為銀行有規定，借款人的年齡是男人65歲以下，女人60歲以下才可貸款。
除此之外，貸款期限也不能超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。
二、北京60歲老人買房可貸款嗎？
可以辦理，需要滿足其他條件。辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、征信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
三、父母買房子女還貸！北京試點60歲老人貸款買房究竟是好是壞？
北京進行了壹項政策的試點，就是60歲的老人可以貸款買房。如果老人因病或者因意外離開了人世，子女就需要去償還房貸。如果家裏面有買房的需求，但又想享受首套房的優惠，就可以以父母的名義進行購買。如果沒有這方面的需求，就是不需要購買的。從中也可以看得出壹線城市的購房政策出現了松綁的信號，人們買房子是更加方便的。
買不買房子主要看個人的需求，家中的房子比較多，就是不需要繼續購買的。畢竟現在房子的售價也比較的高，買壹套房子背負上的房貸也是比較沈重的，可能會讓家裏面的經濟壓力瞬間增加。若還房貸的主力軍失去了工作，就有可能讓房子處於斷供的狀態之後，也可能會讓房子成為法拍房，之前的努力也會毀於壹旦。60周歲的老人家也退休了，如果是在體制內工作就會有公積金，可以用公積金去付房子的首付款。其實這個房子還是為子女購買的，子女同意的話就可以買，子女不同意的話就是不能買的，畢竟老人家本身就有房子，也有這方面的剛需。
從這壹政策中可以看得出房子的銷售確實是比較萎靡的，不然不可能讓60周歲的老人家去買房子。之前房子的售賣是非常緊俏的，房產中心的看房人是非常多的，看上就是要趕緊買下來的，不然房子的價格就會上漲。現在卻不是如此了，所以為了讓房子的銷售量上升，政府也是想出了各種各樣的辦法。不能說政策特別好，也不能說特別壞，主要還是受到了時代的限制。
如果子女本身就背負有房貸，老父母就是不可以買房的，不然子女的壓力就會特別的大，也會讓子女的生活受到影響。
四、60歲以上老人想貸款買房,可以嗎
夠嗆的
借款人所需條件
1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，內地及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。