夫妻***同買房貸款要註意哪些事項
1、夫妻雙方必須***同到場
如果要辦夫妻***同***有房產的，必須兩個人都來。根據民法典規定，夫妻***同購置的房產，到底是***同***有，還是按份***有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上寫明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續，並將相關事宜交代清楚。
2、帶齊所需證件
夫妻雙方壹定要把結婚證、戶口本都帶上，這樣才能完成登記。除了在辦理產權證的過程中需要夫妻***同到場之外，在***同申請房貸時，則需要提供夫妻雙方的收入證明。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中壹人收入較高，通過資質審批不成問題，另外壹方的收入證明則無需提供。
3、提前約定好份額
對於這種夫妻***同購買的房子，壹般是規定夫妻雙方***同***有，就是夫妻雙方享有平等的權。但對於實行財產AA制的夫妻，在***同買房時，需要考慮財產份額問題。根據相關法律規定，者可以選擇***有形式，如果是選擇***同***有，則雙方享有的權益相同;如果按份***有，則需要提前分割，並在房產證上寫明。
4、準夫妻***同買房
夫妻婚姻存續期間，是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下***同買房，並不能當作***同財產。在這種情況下***同買房，如果是雙方***同出資，比例各半，則需在房產證上同時登記兩人的姓名。如果雙方出資比例不等，雖在房產證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所占比例大小。