壹、為什麽國有土地使用證不能在銀行抵押貸款？
國有土地使用證不能在銀行抵押貸款，是因為國有土地使用權證只是行政許可類證，本身不是物權證，國有土地個人只有使用權沒有所有權，所以不能代表個人的物權，只有在國有土地上的房產權才是個人的物權，不動產登記證是土地使用權證和房產證合壹的證，也包含物權，所以單純的土地使用權證不能抵押貸款。
二、農村土地承包經營權證可以貸款嗎
法律分析：農村土地承包經營權證可以貸款，但須符合下列條件：土地承包經營權並不是所有都可以抵押的，必須同時符合以下幾個條件的土地才可以抵押：(壹)只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地的承包;(二)通過招標、拍賣、公開協商等方式承包上述農村土地，並且已經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的;(三)須經發包方同意抵押。超過上述範圍，例如將其承包耕地的土地承包經營權進行抵押是無效的，不會獲得的支持。法律依據：《中華人民***和國農村土地承包法》第九條承包方承包土地後，享有土地承包經營權，可以自己經營，也可以保留土地承包權，流轉其承包地的土地經營權，由他人經營。第十條國家保護承包方依法、自願、有償流轉土地經營權，保護土地經營權人的合法權益，任何組織和個人不得侵犯。
三、農村土地承包經營權證可以抵押貸款嗎
可以貸款；
農村土地承包經營權抵押貸款是指借款人在不改變土地所有權、承包權性質，不改變農村土地農業用途的條件下，將農村土地承包經營權及地上附著物作為抵押擔保向農業銀行申請辦理的借款業務。
農村土地承包經營權抵押貸款對象為依托農村土地開展農業生產經營的專業大戶、家庭農場、農民合作社、農業企業及家庭承包經營農戶等農業經營主體。
借款申請人除符合農業銀行信貸基本制度和單項信貸產品的基本條件外，還應具備以下條件：
（壹）具有較豐富的種養經驗和技術，其中從事農業種植業生產經營時間不低於2年，從事養殖業生產經營時間不低於3年。
（二）從事農業生產經營項目自有資金比例不低於30%。
（三）大田作物種植。水稻、小麥、玉米、大豆等糧食種植面積壹年壹熟地區不低於100畝，壹年兩熟地區不低於50畝；棉花、蔬菜、蓮藕等經濟作物種植面積不低於50畝。
（四）水產品養殖。魚池、網箱精養面積不低於50畝，大湖、水庫散養面積不低於500畝。
（五）設施及特種農業。采取溫室大棚等設施開展農業生產經營的，以及從事林果、花卉、苗木、人參等特種農業的，種植或養殖面積不低於5畝。
（六）以家庭承包方式取得農村土地承包經營權開展農業生產經營的，種植或養殖面積準入條件可為以上第三至第五款標準的50%。
四、農村土地承包經營權證可以抵押貸款嗎
可以貸款；
農村土地承包經營權抵押貸權、承包權性質，不改變農村土地農村土地承包經營權及地上附著物作為抵押擔保向農業銀行申請辦理的借款業務。
農村土地承包經營權抵押貸款對象為依托農村土地開展農業生產經營的專業大戶、家庭農場、農民合作社、農業企業及家庭承包經營農戶等農業經營主體。
借款申請人除符合農業銀行產品的基本條件外，還應具備以下條件：
（壹）具有較技術，其中從事農業種植業生產經營時間不低於2年，從年。
（二）從事農業生產經營項目自有資金比例不低
（三）大田作物種植。水稻、小麥、玉米、大豆低於100畝，壹年兩熟地區不低於50畝；棉花、蔬菜積不低於50畝。
（四）水產品養殖。魚池、網箱精養面積不低於50畝，大湖、水庫散養面積不低於500畝。
（五）設施及特種農業。采取溫室大棚等設施，以及從事林果、花卉、苗木、面積不低於5畝。
（六）以家庭承包方式取得農村土地承包經營權開展農業準入條件可為以上第三至第五款標準的50%。