保定商轉公需要滿足什麽條件

　住房公積金制度壹經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統壹性、規範性和強制性。接下來由我為大家整理出保定商轉公需要滿足什麽條件，希望能夠幫助到大家！

　 保定辦理貸款商轉公的條件：

　1、原商貸銀行同意提前結清原商貸全部余額；

　2、原商貸發放後已正常還款6個月以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款余額，並提供由貸款銀行出具的相關證明；

　3、有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力；

　4、無尚未還清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務；

　5、有用於抵押的房產或用於質押的有價證券，抵押房產抵押率不高於80%，有價證券質押率為100%；

　6、原商貸借款人為單身，在申請轉公積金貸款時已結婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產權***有的證明及***同還款聲明；

　7、原商貸借款人已離異，經法院判決、裁定或離婚協議中明確其房屋產權歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人不能辦理轉公積金貸款；

　8、原商貸房屋購買人為父母子女（不包括與多個子女）聯名購買的，可以申請辦理轉公積金貸款，但必須***同簽訂轉公積金貸款抵押合同，提供房屋***有權人同意將房屋用作公積金貸款抵押且***同還款的具結書；

　9、二手房轉公積金貸款房屋房齡（以建成年份為準，下同）不超過30年（含30年）。

　 拓展：

　壹、轉公積金貸款利率。

　轉公積金貸款利率按照人民銀行規定的`利率標準執行。貸款期間如遇人民銀行貸款利率調整，貸款期限在1年（含1年）以內的實行合同利率，不分段計息；貸款期限在1年以上的，其利率當年內不作調整，具體調整時間為次年的1月1日，按相應的利率檔次進行調整。

　二、轉公積金貸款的期限。

　1、轉公積金貸款期限不超過管理中心規定的可貸年限；

　2、轉公積金貸款期限不得長於原商貸的剩余年限。

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