壹、關於公積金的我已經買了房,是商業貸款,可以轉成公積金貸...
沒有大紅本也可以，妳是還有購房合同、網簽合同這些，公積金現在是很麻煩的，建議妳找個中介（山西天盛）。
二、婚前買的房婚後可以商轉公積金嗎？
答：可以。
因為不管是結婚前或是結婚後商業貸款買房,只要滿足了商轉公規定,都是能夠申請辦理商轉公,差別在過橋貸款之後是婚前房產或是夫妻***同財產。
三、買房時做了商貸，後面可以再轉成公積金貸款嗎
可以。攜帶貸款合同、本人身份證、貸款銀行出具的“商業貸款剩余本金證明”、最近壹期商業借款還款銀行回單、單位開具的“公積金繳存證明”（有些地方不需要），到當地的公積金管理中心申請商貸轉公積金貸款手續。商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：符合本市住房公積金貸款申請條件；1、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；2、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；3、原商業性購房貸款還款壹年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；4、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；5、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；6、未申請過住房公積金貸款的。
四、離婚時還有按揭的房產的如何辦理過戶或更名？
離婚之前過戶給妻子這種說法有問題的，實際上就這個要交稅的。離婚後過戶就是兩個陌生人贈與房產手續也是之前那種簡單，但是分割財產的目的，即使房產證上名是夫妻***同財產，除非妳把離婚協議上寫上分割這壹條。如果有貸款的話，要看誰是主貸人，這證上，而且銀行不壹定同意妳去修改，這個貸款屬於妳們夫妻***同債務，離婚的時候可以進行分割，像妳這種情況就是債務都由妳來承擔，這樣實際上妳們可以把這個貸款全部由妻子承擔，但是寫明妳欠妻子多少人民幣，這個最好找律師幫妳們辦，銀行那邊妳們自己是弄不好的。