保單貸款影響買房貸款嗎？並不會！
現在貸款已經是壹件很平常的事，很多人的信貸觀念已經有了翻天覆地的變化，不再局限於以前的傳統貸款，現在銀行流水、存單、信用卡、保單統統可以用於質押或抵押。壹些準備買房的用戶，擔心這些貸款會影響房貸，那麽情況是怎麽樣的呢？
1、保單貸款介紹
保單貸款是比較常見的，投保人需要把保單質押給保險公司或銀行金融記過，具有現金價值的保險等都是可以進行貸款的，具體要看不同保險公司的規定。保單貸款對於無抵押物的用戶來說，是壹個比較方便的借款方式，通常保險公司所提供的最大貸款金額為客戶保單現金價值的70%-80%。
申請方法：直接攜帶保單貸款相關證明，包括個人身份證原件、投保保單原件、銀行以及保險公司規定的其資料，到貸款機構申請貸款。
2、保單貸款會查征信嗎？
由於發放貸款的機構不同，所以情況也有不同。壹般來說，銀行金融機構會查詢個人征信，因為要保證借款人的誠信度，風險太高是不會發放貸款的。
保單貸款的額度壹般是現金價值的80%左右，需要把保單質押在機構，壹旦發生逾期或無法還款的情況，會直接扣除剩余價值。
3、保單貸款影響買房貸款嗎？
不會。影響房貸的主要因素有：工作證明、銀行流水、征信報告、個人財力等因素，而保單貸款是，對房貸的影響很微小，所以大家不需要過分擔心。
用保單貸款湊首付影響房貸嗎
壹般來說，用保單貸款湊首付是不會影響房貸，因為影響房貸的主要因素有工作證明、銀行流水、征信報告、個人財力等因素，所以大家不必擔心。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。
銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
房貸的參與方房貸，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主(包括開發商/二手房的業主)，在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要壹線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。"房貸"已經成為與居民生活息息相關的壹種生活方式。
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。委托貸款
個人住房委托貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不壹樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
用保單貸款湊首付影響房貸嗎？
用戶申請保單貸款獲得的資金來支付購買款首付，銀行是無法查明首付款資金來源的，因此並不會影響用戶貸款買房。但是，首付款的資金也是貸款獲得的，房貸審核通過批款成功後，用戶就需要歸還兩筆貸款，這樣對於用戶來說還款壓力較大。
不過，保單貸款的期限壹般為6個月，只要用戶在6個月內還清，後續就不會影響到用戶歸還房貸月供。
關於保單貸款會影響房貸嗎和保單貸款影響保單嗎的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？