商貸利率上調後，公積金貸款因為利率低，開始受到更多購房者的青睞。目前公積金貸款首付也提高了，貸款門檻提高了。現在申請公積金貸款需要辦理哪些手續？先在當地住房公積金管理中心申請貸款。借款人持有購房合同或協議(買方房屋銷售許可證復印件；建造或修繕房屋，須持政府土地規劃管理部門的批準文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡及印章到各市縣公積金管理中心申請住房公積金貸款。使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫個人住房公積金貸款申請表。貸款銀行應根據借款人的申請，評估借款人是否符合貸款條件，計算貸款金額，確定貸款期限。第二，簽借款合同。當地公積金管理中心(或受委托銀行)審核同意借款人申請後，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(抵押合同簽訂有房產抵押，個人擔保需享受公積金)。第三，申請房屋抵押的，應當辦理房屋抵押公證。屆時需要攜帶房產證(及土地證)、身份證、結婚證、戶口本及復印件壹式五份，辦理公證等房屋所有權證相關手續。四是借款人以房產抵押辦理抵押手續後，將貸款資料連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋所有權證或抵押證明壹並提交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托中國建設銀行房信部按時將款項轉入您的個人賬戶。申請二手房公積金貸款要註意:1。申請時，借款人及所在單位已按時足額繳存住房公積金壹年以上，且借款人及配偶未申請公積金貸款或已獲得的公積金貸款已歸還；2.借款人必須在本市行政區域內具有常住戶口或有效居留身份；3.借款人須有購房合同或協議，首付款符合相關要求；4.借款人必須有穩定的經濟收入、良好的信用和相應的貸款償還能力；5.借款人應有公積金管理中心認可的資產作為抵押或質押。
法律客觀性:
《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額，由所在單位核實，並出具提取證明。職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內，作出批準或者不批準提取的決定，並通知申請人；批準支取的，受委托銀行應當辦理支付手續。