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通過工商銀行辦理購房貸款結清需要什麽手續?

購房貸款資金還清後,請您攜帶本人有效身份證件、經辦行出具或手機銀行打印的貸款結清憑證、有關證明文件,到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。其中,蘇州地區個人住房貸款結清後,無需到工行網點辦理抵押登記註銷手續,工行通過線上直接辦理抵押登記註銷手續。

壹,貸款人正在操持借款時,銀號都會操持質押註銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同,比方有要操持提早還貸手續,合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者電話請求,銀號接到貸款。假如是結清全副尾款的貸款人,合肥小額借款正在銀號打算出盈余借款額後,便於貸款人取出剩余的錢來提早還貸。

二,辦理完後,銀行會出具壹份貸款結清證明,註明貸款已經還清。辦理時,攜帶身份證、扣款銀行卡、貸款合同以及最後壹個月的打款證明,到櫃臺或最好找壹下貸款時的客戶經理,這樣辦理速度會快壹點。

三,如今在辦理房貸時,銀行壹般都會在房產做抵押,購房者的房產證上也有抵押登記標誌,不能上市交易,壹旦房貸還清,記得及時去撤銷抵押登記。因此,在貸款結清後,貸款人帶上填好的《抵押註銷申請表》、身份證原件及復印件、《房屋所有權證》(或者《不動產權證》)、《房屋他項權證》(有的在銀行存放,有的在自己手裏,沒有的話咨詢壹下銀行即可)或者抵押證明,到當地房管部門辦理房產抵押撤消手續。

四,這樣才算拿到了房子的完全產權。如果不辦理抵押撤銷手續,不但拿不到房產證,而且房子產權也不是妳自己的,無法上市交易或處置。壹般情況下,貸款結清後就可以辦理房產抵押撤銷手續了。

五,此外,若是申請貸款時曾到擔保公司辦理過擔保手續,那麽還清房貸後,在辦理解除抵押手續前,需到擔保公司辦理撤銷擔保手續,同時要回擔保時所繳納的擔保押金。若是買了房貸險,還清房貸後,在辦理解除抵押手續前,不要忘了到保險公司退保費。房貸險是購房者向銀行申請貸款時,購買的壹種保險,根據保險合同的規定,銀行是受益人,在借款人還貸期內,若房屋發生火災等損失,將由保險公司賠付給銀行,待貸款還清後,保險責任也將隨之終止。這種保險並非銀行強制購買、由借款人自主選擇。

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