天津公積金貸款審核通過後過戶需要幾天
15天。公積金買房流程是：
1、公積金貸款需要15天才能審批通過。
2、審批通過後，當天可以過戶交易。
3、在過戶交易完成產權辦出後大概7~10天放款。如果采用資金監管方式買賣目前仍有銀行貸款的房產，公積金貸款審批後可否直接付進資金監管帳戶，不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完後3天左右就放款。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
天津住房公積金貸款新政策，如何貸款？
1、職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，租賃天津市保障性租賃住房的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，每月合計提取金額不超過當月支付的房租，且合計不超過2400元。
2、天津本市繳存職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額80萬元。天津市住房公積金資金運用率連續3個月超過90%的，天津市住房公積金管理中心應向市住房公積金管理委員會辦公室報告，並向社會發布公告，於公告的次月1日起將首套住房貸款最高限額下調至60萬元;住房公積金資金運用率連續3個月低於85%的，天津市住房公積金管理中心應向市住房公積金管理委員會辦公室報告，並向社會發布公告，於公告的次月1日起將首套住房貸款最高限額上調至80萬元。本通知的“住房公積金資金運用率”指月末的住房公積金資金運用率。
3、職工在天津市購買首套住房和保障性住房的，除職工本人及配偶外，職工及配偶的雙方父母也可申請提取住房公積金。
註意事項
1、夫妻貸款
如果是夫妻雙方***同貸款買房，不管是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款，只要夫妻雙方中有壹方辦理過公積金貸款，那麽中心系統上就會有相應記錄，在之前的貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。
2、第二套房
借款人如果在購買第壹套房的時候就已經使用公積金貸款了，在公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前壹套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，在購買第三套及以上住房時不能使用公積金貸款。
3、公積金額度
申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麽公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。
4、提前還款
按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。所以，如果妳申請的貸款未滿壹年，那就不要申請提前還款，因為如果申請了的話，銀行收取的違約金也會比較多。
5、還款困難
還貸有困難不要忘記找身邊的銀行。當償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行就會受理妳的延長借款期限申請，但是，借款期限變更按規定只可辦理壹次。
6、遺失合同
不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與妳簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件，由於借款期限最長可達30年，作為借款人，妳應當妥善保管合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。在使用個人住房公積金貸款買房過程中壹定要註意以上幾個事項，避免由於疏忽大意等原因帶來不必要的麻煩。
天津住房公積金貸款審批時間要多久呀，多少時
自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中：
①貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成；
②銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。
③市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。
④審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。
⑤選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。
⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。
⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。
⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。
天津公積金貸款政策容易嗎？
很遺憾，公積金貸款現在不是特別容易。原則上，公積金貸款是可以使用的。但實際上，因為公積金貸款周期過長，導致加劇了開發商的資金流壓力，所以實際操作過程中很少有開發商允許公積金貸款。如果實在想要公積金貸款的話，壹定要提前三四個月就開始到公積金管理中心預約排號
在天津買房辦貸款想申請公積金貸款好辦理嗎？
可以申請公積金貸款。單位有參加公積金福利的都可以享受住房公積金的貸款。手續不麻煩，按程序辦理，提交相關材料，申報，審核，報批。妳可以到住房公積金中心去咨詢。
天津公積金貸款辦理需要多久?具體是怎樣要求?
天津公積金貸款辦理需要多久?具體是怎樣要求?下面同我來看看。
天津公積金貸款辦理時限
20個工作日。
天津公積金貸款在哪裏辦理?部分匯總如下
和平管理部
河東管理部
空港經辦網點
河西管理部
南開管理部
河北管理部
紅橋管理部
塘沽管理部
漢沽管理部
大港管理部
東麗管理部
西青管理部
天津公積金貸款辦理規則
《住房公積金個人住房貸款業務規範》貸款發放後，借款人應按借款合同約定按時還本付息。受委托貸款銀行應按借款合同約定從借款人還款賬戶扣劃貸款本金及利息資金。因特殊原因無法進行委托和劃還款的，可通過現金、支票等方式回收貸款，住房公積金管理中心應與受委托貸款銀行制定現金、支票回收貸款的具體操作方法。受委托貸款銀行應將回收的借款人還貸資金及時劃入往房公積金管理中心指定賬戶，並應將還款結果及時反饋住房公積金管理中心。