提前還貸要註意以下事項。
二、具體分析
1，處理方式
提前還貸和按期還貸是不同的。如果妳按期還款，只要把錢存在還款卡裏，等著銀行在還款日扣款就行了。提前還貸需要借款人通過電話或銀行櫃臺申請預約，銀行安排好時間後再去貸款經辦銀行網點辦理。
2.還款方式
提前還款有兩種:壹次性提前還款和部分提前還款。如果選擇前者，相當於結清了房貸，借款人後期不用支付剩余利息；如果選擇後者，借款人需要與銀行重新簽訂借款合同，約定後續還款方式，即縮短月供期限或減少月供期限。
3.償還期限
借款人還款期限小於1年，大部分銀行不會讓他提前還貸。借款人登錄手機銀行找到房貸後，可以根據上面的還款期數計算還款期數，還款時間超過1年就可以向銀行申請。
4.還款金額
提前還貸不僅僅是借款人能還多少。大部分銀行對提前還款設定了65438+10000元的下限，要以10000元的整數倍還貸，比如只還幾百元或者幾千元，都會被銀行拒絕。
5、還貸次數
提前壹次性還清貸款，借款人可隨時申請。但是每年只有1次提前還貸機會，而且不是在自然年，而是需要提前1年申請貸款。
6、還貸狀況
無論是壹次性提前結清還是部分提前還款，都需要在房貸處於正常狀態時申請。比如借款人的房貸處於逾期狀態，妳需要還清所有的逾期本金、利息和罰息，銀行才會同意其提前還款的申請。
7.貸款償還信息
提前還貸肯定不是空手。借款人需要攜帶本人有效身份證、抵押貸款合同、還貸卡、還貸明細等資料，具體以貸款經辦銀行的規定為準。
8.性價比高嗎
借款人提前還貸的動機是為了節省利息支出，因此需要根據還款方式選擇合適的還款時間。比如等額本息還款最好在還款期1/2之前辦理，等額本金還款最好在還款期1/3之前辦理。
只要妳找到:北建快查，就可以壹鍵找到自己的網貸大數據報告，裏面會有妳的信用評級得分，是否有黑名單等重要數據。
三、申請房貸需要註意什麽？
辦理抵押貸款時，需要註意以下幾點:
1.壹定要準備好身份證、戶口本、銀行賬號、工資條、首付款收據等所有相關資料，提供的資料壹定要準確，與真實情況壹致，以免因為資料不全或不正確而影響房貸審核審批。
2.根據房屋總價、實際經濟情況和還款能力申請合適的貸款額度。申請個人住房公積金貸款，還必須考慮住房公積金賬戶余額。不要盲目申請超額，以免做不到，或者做了之後還款負擔太重。
3.如果申請個人住房公積金貸款，在辦理之前最好不要隨意動用住房公積金。
4.如果妳現在名下有很多債務，可以先還清債務再申請房貸，也可以先還清壹部分，這樣可以降低妳的個人負債率。
5.選擇合適的還款方式。平均資本中的還款方式要求較高的經濟收入水平。畢竟前期還款壓力較大，適合有壹定經濟基礎的人。如果經濟條件不允許提前還款投入過大，可以選擇等額本息還款方式。
6.如果妳的信用條件壹般，可以找壹個信用好的人為妳抵押擔保，提高貸款審批的幾率。