職工購買、建造、翻建、大修住房，可以申請個人住房公積金貸款。
1.申請個人住房公積金貸款的條件
(1)連續足額繳存住房公積金滿壹年；
夫妻雙方住房公積金貸款結清壹年以上；
(3)夫妻雙方在申請之日前壹年內均未提取住房公積金的；
(4)購買合法住房，簽訂正式房屋買賣合同；
5】購房首付達到規定比例；
(6)申請人及其配偶的《個人信用報告》良好；
(7)申請貸款的住房位於唐山市行政區域內或與唐山市簽訂貸款協議的城市。
2、不能申請個人住房公積金貸款。
住房公積金貸款正在償還或貸款已償還不滿壹年的；
(2)住房公積金賬戶處於封存狀態，待轉移和贖回；
(三)連續繳存住房公積金不滿壹年的；
(4)每個單位和個人擅自提存的比例不超過5%；
5]申請人所在單位拖欠住房公積金三個月以上；
(6)夫妻壹方提取住房公積金不滿壹年的；
(七)以低於本市最低工資標準的工資支付住房公積金的；
(8)父母子女之間交易的二手房；
(9)部分借款人與* * *不是夫妻或父母子女，部分* * *為未成年人(18周歲以下)；
⑽借款人購買的房屋為第三套房屋。
辦理地點:分中心、管理部。
搬運要求:
1，商品房
(1)身份證、軍官證等有效身份證明，戶口簿、暫住證等有效居住證明、婚姻狀況證明；
(2)商品房買賣合同；
(3)房產首付款專用發票；
(4)個人信用報告；
5]住房公積金卡；
(六)中心要求的其他證明材料。
2、存量房(二手房)
(1)身份證、軍官證等有效身份證明，戶口簿、暫住證等有效居住證明、婚姻狀況證明；
(2)房地產轉讓合同或買賣合同；
(三)評估報告；
(4)過戶後的房產證、土地證；
5]首付款憑證；
(6)個人信用報告；
住房公積金卡壹次；
(八)中心要求的其他證明材料。
3、建造、翻建、大修自住住房
(1)身份證、軍官證等有效身份證明，戶口簿、暫住證等有效居住證明、婚姻狀況證明；
(2)規劃部門對自住住房建設和改造的批準文件和工程預算；大修自住房屋權屬證明、房屋安全鑒定證明、工程預算；
(3)個人信用報告；
(4)住房公積金卡；
⑸中心要求的其他證明材料。
處理流程:
員工提供必要資料——中央審核(簽約)——辦理貸款擔保抵押——受托銀行發放貸款。
辦理時限:
貸款申請材料齊全，審查時限不超過10個工作日；符合貸款發放條件的，抵押登記後貸款發放時限不超過5個工作日。
政策提示:
*貸款金額
我市住房公積金貸款政策規定，申請住房公積金貸款最高額度不超過40萬。
(1)商品房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%；
(2)二手房，1990(含1990)前首付50%，1990後首付30%；
⑶職工購買第二套住房首付60%。
(申請人及其配偶名下有或曾有房產和購房貸款，視為住房。)
*預付款
借款人可以提前償還個人住房公積金貸款。提前還款可以采取壹次性償還全部貸款本息或提前償還部分貸款本金的方式。借款人還款滿壹年後才能申請提前還款，提前還款金額必須以萬元為單位。
辦理地點:分中心、管理部。
搬運要求:
(1)借款人身份證；
(2)借款合同；
(三)中心要求的其他材料。
處理流程:
員工提供基本信息-中央審計-員工在銀行存款預付款金額。
辦理時限:手續齊全的，即時辦理。
(以上回答發布於2013-09-18。請以目前實際購房政策為準。)
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