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買房辦公積金貸款需要多長時間?

公積金貸款審批需要多長時間?

法律分析:審批公積金貸款大概需要15天。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款,到期歸還借款並支付利息的合同。

第六百八十條禁止高利貸,貸款利率不得違反國家有關規定。借款合同對利息的支付沒有約定的,視為沒有利息。借款合同未明確利息支付方式,當事人不能達成補充協議的,根據當地或當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間的借貸視為無利息。

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公積金貸款申請後多久能批下來?

申請公積金貸款,在資料齊全的情況下,貸款審批下來大概需要10-20個工作日。申請公共住房貸款的條件為: (壹)住房公積金制度建立滿壹年,每月足額連續繳存住房公積金半年以上;有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力;有合法的房屋購買(建造、改造、大修)合同、協議及相關部門批準的證明文件;。買房的,應已支付不低於規定比例的首付款;建造、翻建和大修住房的,可以支付不低於規定比例的建造、翻建和大修住房費用的首付款或者自籌資金;能提供管理中心認可的擔保條件。目前該中心認可的擔保方式為取得產權的房屋作為貸款抵押物,擔保公司或房地產公司以貸款購買的房屋作為貸款抵押物,同時提供連帶或階段性擔保和住房公積金連帶擔保;申請公積金貸款需要滿足的其他條件。申請住房公積金時需要提交的材料:申請人身份證復印件;申請人戶口簿復印件(首頁、個人頁、變更頁);購房首付款發票復印件;商品房買賣合同原件及復印件;房屋所有權證原件及復印件;原始貸款申請表。申請住房公積金貸款步驟:申請人攜帶資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;審批通過後,中心將向申請人出具委托書;收到通知後,申請人攜帶所有原件到銀行簽訂合同等。,並同時在公證處辦理公證手續;申請人應等待售房人在已簽署的合同信息上蓋章;申請人持擔保借款合同(抵押合同)至房地產管理處辦理抵押登記;申請人持已登記的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務大廳領取轉移通知書,最後持轉移通知書到銀行辦理轉移手續。

申請公積金貸款需要多長時間?

公積金貸款的辦理時間壹般需要18到19個工作日。以下是公積金貸款各環節所需時間:

1.在銀行櫃臺填寫住房公積金貸款申請表,壹般需要1個工作日才能完成。

2、貸款銀行進行貸前審查,貸後審查,市住房公積金管理部門審查,壹般可在2個工作日內完成。

3、市住房公積金管理中心審核,壹般1個工作日即可完成;

4、審批後,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,壹般可在2個工作日內完成;

5.如果借款人選擇擔保,在銀行辦理抵押手續需要6個工作日。選擇房貸險,辦理房貸險需要7個工作日。選擇質押擔保,辦理質押手續壹般需要6個工作日。

6、貸款人將擔保資料報送市住房公積金中心,壹般在2個工作日內完成;

7、市住房公積金管理中心對擔保材料的審批,壹般在3個工作日內完成;

8、貸款銀行辦理轉賬手續,壹般在1個工作日內完成。

擴展數據:

公積金貸款需要哪些材料?

(壹)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(2)申請人及配偶的身份證明(指居民身份證、戶口簿等有效居住證明)和婚姻狀況證明;

(3)穩定的家庭收入證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效文件;

(五)抵押物、質物清單、權屬證明及有權處分人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求的其他資料。

公積金貸款壹般需要多長時間?

公積金貸款,大概需要半個月,有時候可能會延期。公積金貸款流程:1。貸款人申請住房公積金貸款,提交書面申請。2.銀行及時受理審核,及時提交公積金中心。3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知開戶銀行。4.銀行根據公積金中心的審批結果通知申請人辦理貸款手續。5.如有抵押,借款人將有價證券交由管理部或聯合中心保管。《住房公積金管理條例》第二十六條,繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

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