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太原公積金滿壹年能貸多少?

壹、太原公積金滿壹年能貸多少?

可以貸款10萬元。太原公積金政策貸款是滿6個月,就可以貸款,滿壹年貸款額度10萬元,最高可以貸款80萬元呢。但是公積金貸款需要有擔保,要是開發商擔保最好,這樣,簡單,貸款效率也比較高。

如果沒有開發商擔保,需要找中介擔保,但是收取擔保費,要麽自然人擔保,需要找2人擔保,必需有壹個人是國家機關,國有企事業單位的,擔保賬戶金額不能低於貸款金額的十分之壹。

二、最新政策太原住房公積金在運城能貸款嗎

不能現在還沒有全放開

三、太原公積金貸款條件

借款人申請貸款,應同時具備以下條件:

(壹)按本市住房公積金管理規定申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿6個月以上,且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。

(二)購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人***同居住的直系親屬;

(三)有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;

(四)具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批準文件和規定比例的自籌資金;

(五)提供符合《中華人民***和國擔保法》規定且管理中心認可的擔保;

(六)其他規定條件。

第五條管理中心對有下列行為的借款人予以貸款:

(壹)購買公有住房、經濟適用房、房、商品房、上市交易的二級市場住房(二手房),參加單位集資或合作建房;

(二)建造、翻建、大修和裝修自住所有權住房;

(三)以自有或第三者房屋所有權作抵押購買公有住房使用權;

(四)用於職工本人償還商業銀行的購房貸款。

四、太原住房公積金貸款政策

太原公積金貸款新政策規定:借款人在貸款期間,當保證人無法履行保證責任或因抵(質)押物減值、滅失等原因,需變更原抵押借款合同約定的擔保時,借款人可向原發放住房公積金個人貸款的承貸部門提出變更申請。借款人申請變更擔保方式、提供或追加新的抵押物的,新的抵押物應按要求進行評估,貸款余額與新的抵押物價值之比不得大於70%,且新的抵押物剩余使用年限應長於剩余貸款期限。用於抵押的物品只限於太原市具有不動產登記證或房屋產權證的房產。所有權人不限於借款人本人。住房公積金貸款是指由各地房屋抵押貸款。以下是太原公積金貸款流程、太原公積金貸款額度及貸款條件。壹、太原公積金貸款條件借款人申請貸款,應同時具備以下條件:(壹)按太原住房公積金管理規定申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿6個月以上,且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。(二)購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人***同居住的直系親屬;(三)有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;(四)具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批準文件和規定比例的自籌資金;(五)提供符合《民法典》規定且管理中心認可的擔保;(六)其他規定條件。管理中心對有下列行為的借款人予以貸款:(壹)購買公有住房、經濟適用房、房、商品房、上市交易的二級市場住房(二手房),參加單位集資或合作建房;(二)建造、翻建、大修和裝修自住所有權住房;(三)以自有或第三者房屋所有權作抵押購買公有住房使用權;(四)用於職工本人償還商業銀行的購房貸款。二、太原公積金貸款流程借款人申請貸款應填寫《貸款申請審批表》,並向管理中心提交下列資料:(壹)借款人身份證明;(二)借款人婚姻證明;(三)借款人、借款人配偶及輔助還款人經濟收入的證明;(四)合法的住房消費證明及相關資料;(五)其他必須的相關資料。管理中心自收到貸款申請及符合要求的各種資料後,應據實做好貸款審查工作,並應當在15個工作日內向申請人做出書面答復。集體申請住房公積金貸款需經管理中心項目審核備案或審貸委員會審議,對貸款項目及借款人資信等級進行評審,並應當在30個工作日內向申請人做出書面答復。經審查符合貸款條件的,由管理中心、協作銀行與借款人簽訂住房公積金個人借款合同(以下簡稱借款合同),向借款人發放所需貸款。三、太原公積金貸款額度、期限和利率1、公積金貸款的最高額度為45萬元,其中:購買住房所有權的貸款額度不超過房屋總價的80(含80);建造、翻建、大修、裝修自住住房的貸款額度不超過所需費用的50(含50);償還商業銀行購房貸款貸款額度在不超過原商業銀行貸款額度的前提下,可在原商業貸款剩余本金的基礎上追加壹定額度的裝修貸款;購買公有住房使用權可參照購買住房所有權的貸款額度執行。所有貸款情形的貸款額度均不能超過最高貸款額度。2、貸款期限依據中國人民銀行的有關規定由借貸雙方商定,但最長不超過30年,原則上貸款期限加借款人年齡不超過借款人的法定退休年齡。3、貸款利率按照中國人民銀行頒布的住房公積金貸款利率執行。借款人提前歸還貸款本息的,利率按合同利率執行;借款人超過借款合同約定的期限償還貸款本息的,逾期部分按中國人民銀行規定的利率計收罰息。貸款期限為壹年的,實行合同利率,遇法定利率調整,不分段計息;貸款期限在壹年以上的,遇法定利率調整,於下年初開始,按相應利率檔次執行新的利率。法律依據《中華人民***和國社會保險法》第二條國家建立基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險等社會保險制度,保障公民在年老、疾病、工傷、失業、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質幫助的權利。《住房公積金管理條例》第二條本條例適用於中華人民***和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。

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