公積金管理條例，2022年新政策。
1.第壹條為了加強住房公積金管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城市住房建設，提高城市居民生活水平，制定本條例。
2.第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業和城鎮集體企業。
3.第三條職工個人繳納的住房公積金和職工所在單位為職工繳納的住房公積金屬於職工個人。
4.住房公積金管理應當遵循住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、金融監管的原則。
根據最新政策規定，2022年，夫妻雙方均繳存住房公積金的，在辦理公積金貸款時，最高貸款額度為60萬元。以前最高貸款額度50萬，相對增加了65438+萬，應該算是大家的好消息。1.貸款額度根據借款人的還款能力確定。計算公式為:借款人每月繳存的住房公積金金額÷借款人繳存的住房公積金比例×個人還款能力系數(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。如果夫妻雙方都繳納了公積金，並且借款金額相同，則貸款金額為夫妻雙方分別計算的智能貸款金額之和。
2、個人貸款最高額度的規定。目前繳存住房公積金的職工最高貸款30萬元；夫妻雙方均繳納住房公積金的職工，最高貸款額度為60萬元。
3.購買商品房的最高貸款額度不得超過購房總價款的80%；購買二手房的，貸款額度不得超過購房總價款的70%。
太原公積金貸款新政策2021
2021-2022山西公積金貸款條件，2021山西住房公積金貸款流程，2021山西公積金貸款政策，2021山西公積金貸款額度。太原公積金貸款條件(1)借款人為山西省住房公積金繳存人，在申請貸款之日前已每月足額繳存住房公積金6個月以上(含6個月)。
(2)借款人及其配偶均無我中心住房公積金貸款債務。
(三)經中心批準購買、建造、翻建、大修、翻建自住住房和償還商業銀行貸款用於自住住房消費。
(四)借款人必須有穩定的收入和按時償還貸款本息的能力；每月還款額不超過其提供的家庭收入的50%；家庭收入可以通過增加輔助借款人數來補充。
(五)能夠提供本中心認可的貸款擔保。
(6)借款人具有較好的信譽。
太原公積金貸款額(按現行貸款額)較低評估價或成交價的60%；每月還款額不超過家庭工資總額的50%。
a、貸款金額不超過654.38+0萬，月供不超過家庭月工資的50%。
b、借款人年齡與貸款申請年限之和原則上不超過法定退休年齡，但對於距法定退休年齡不足10年的職工，經本人申請並特別批準，可延長至法定退休年齡後5年。
c貸款金額=(借款人公積金繳存賬戶與配偶公積金繳存賬戶的余額)×倍數(15倍)×繳存時間系數。
太原公積金貸款流程第壹步是貸款咨詢。
貸款申請人向管理中心委托銀行咨詢貸款事宜，領取《壹手房個人住房公積金貸款文件夾》，按要求填寫完畢，連同以下材料壹並提交給委托銀行:
提交申請
1.借款人夫妻雙方身份證、戶口本原件及復印件；
2.婚姻狀況證明原件及復印件(民政部門出具的單身證明)；
3.經房產部門備案的購房合同原件及復印件、不低於總房價20%的首付款收據；
4.貸款銀行要求的其他證明材料。
第三步，貸款受理，銀行初審。
1.受委托銀行應對貸款申請人進行面談，並對其提交的申請材料進行審查；
2.查詢打印借款人及配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方的個人信用情況及房貸情況；
3.受委托銀行通過房產部門對貸款申請人進行“家庭住房信息查詢”；
4.對符合貸款條件的借款人，受委托銀行在公積金系統進行貸前初審，根據初審結果和還款能力，與借款人協商確定貸款金額、期限、利率和還款方式。
5.受托銀行在公積金系統進行初審。初審不合格的，應及時通知借款人並告知原因。貸款初審通過後，受委托銀行將親自與貸款申請人和購房人簽訂貸款(抵押)合同，並填寫房地產抵押登記等相關貸款資料。
第四步是抵押登記和銀行審核
受委托銀行應當到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記；
受委托銀行應對貸款申請人的全套資料進行審查。
第五步:管理中心的最終審核和貸款發放。
管理中心對受托銀行通過的貸款信息進行終審，終審通過後，管理中心通過委托。
銀行會將貸款資金直接轉入銷售單位的賬戶。山西公積金查詢山西公積金貸款山西住房公積金管理中心山西公積金提取山西公積金繳存比例山西五險壹金查詢山西公積金個人賬戶印章山西住房公積金匯款山西公積金繳存證明山西住房公積金轉移
太原宏本可以轉公積金貸款嗎？
< strong >太原紅都不能轉公積金貸款
妳不能。公積金貸款，貸款購買的住房只能作為貸款抵押物，其他房產不能作為貸款抵押物；也就是說，我只能用自己名下的房產作為公積金貸款的抵押。公積金貸款條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度的，申請住房公積金個人住房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為，如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易出現風險。
3.夫妻壹方已申請住房公積金貸款的，在還清貸款本息前，夫妻雙方均不得再次獲得住房公積金貸款。因為住房公積金貸款是在滿足職工家庭基本住房需求時提供的壹種資金支持；住房保障型；資金支持。
4.申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力，且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時，給住房公積金貸款風險很大，違背了住房公積金的安全運營原則。
5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。
太原公積金貸款條件介紹到此為止。