蘇州公積金6萬多可以貸多少附申請住房公積金貸款的流程
蘇州公積金6萬多可以貸多少附申請住房公積金貸款的流程，下文就隨我來簡單的了解壹下吧。
蘇州公積金6萬多想申請貸款的話，如果申請的是首套房，公積金貸款可以達到45萬或70萬。如果申請的是第二套住房，那公積金貸款可以達到30萬或者50萬。
申請住房公積金貸款的流程
1、貸款咨詢：貸款人先要了解清楚個人是否就有貸款資格，若符合貸款要求，則可以去銀行領取貸款申請書：
2、提出申請：可以先向公積金中心申請貸款，需要提供相應的資料；
3、公積金中心批準貸款：收到貸款申請後，公積金中心將批準用戶的貸款申請；
4、向房屋交易中心申請房屋交易手續：個人公積金貸款批準後，需向房屋交易中心申請房屋交易手續，主要包括納稅、房產過戶等手續；等所有手續辦理完成後向貸款資金轉給售房公司；
5、公積金中心發放貸款：經公積金中心批準後，公積金管理中心將發放貸款，貸款將發放到用戶的個人賬戶，最後以委托支付的形式向商戶發放資金。
蘇州新房申請公積金貸款條件和步驟有哪些?
蘇州市市住房公積金管理中心對新建普通住房貸款申請公積金貸款辦理條件和流程分步驟進行了詳細介紹,為大家整理了相關信息,希望對大家有幫助。
公積金貸款
辦理時限:服務大廳提供“壹站式”服務,符合條件且材料齊全,當場辦結。
辦理時間:以各服務大廳公布的辦理時間為準。
熱線電話:12329。
中心網站:。
辦理條件
1、借款申請人和參與計算可貸額度的***同借款申請人,在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月(含)以上,且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態;
2、無公積金貸款余額;
3、首次或第二次辦理公積金貸款;
4、購買蘇州市範圍內的新建普通住房,所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續;
5、購買住房的首付款不低於規定比例;
6、能夠落實貸款擔保。
政策依據
《蘇州市住房公積金個人住房貸款管理細則》(蘇房金〔2014〕138號)
《關於修改蘇州市住房公積金個人住房貸款管理細則的通知(蘇房金規〔2015〕2號)》
《關於規範提供直系親屬關系證明材料的通知》(蘇房金規〔2015〕8號)
《關於明確職工申請公積金貸款與辦理購房提取業務部分憑證的通知》(蘇房金規〔2016〕6號)
辦理要件
公積金貸款
辦理流程
借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審批,對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》
(保證擔保)→借款申請人憑審批材料至擔保公司辦理保證擔保手續→借款申請人憑審批材料以及擔保材料至貸款銀行辦理借款簽約手續(質押擔保)→至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽約手續(公積金余額質押)→在中心櫃面申請的同時辦理質押手續→至貸款銀行辦理借款簽約手續。
（以上回答發布於2016-11-15，當前相關購房政策請以實際為準）
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蘇州公積金貸款多久到賬
蘇州公積金貸款多久到賬壹般需要1個月左右。公積金貸款辦理流程：1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：(壹)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人***同簽訂三方合同。
2016昆山公積金買房怎麽貸款
如您在蘇州省昆山市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款業務，申請人到住房公積金服務大廳填寫《住房公積金個人住房貸款申請表》，並提交如下材料：
1.借款申請人和***同借款申請人，應提供住房公積金卡、有效身份證件、婚姻關系證明（結婚證）、直系親屬關系證明（指：同壹戶號戶口本或醫學出生證明、獨生子女證、公安部門出具的曾經同戶家庭關系證明、公證機構出具的證明等能體現直系親屬關系的證明材料）、單身證明。
2.購買（自建）普通住房證明材料原件
（a）購買新建普通住房，提供《商品房買賣合同》和《銷售不動產統壹發票》（限標註“預收購房款”）或《增值稅普通發票》或首付款收據與銀行轉賬憑證（POS單和銀行蓋章的銀行賬戶明細）作為首付憑證。
（b）購買存量普通住房的，提供《房地產買賣契約》（註：產權登記中心網簽合同）和預付購房款證明（買賣雙方預付收據中介簽證或銀行轉賬憑證）以及原房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》或《不動產權證書》復印件。
（c）自建普通住房的，提供《建設工程規劃許可證》和《工程造價預算書》以及可用於抵押的僅限於借款人與***同借款人（不含第三方）的自有產權普通住房《房屋所有權證》、《國有土地使用證》或《不動產權證書》和《市場價評估報告》。
請您辦理時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
蘇州公積金貸款新政策2022
蘇州園區公積金異地貸款最新政策，2022異地公積金貸款蘇州買房辦理指南這個很多人還不知道,現在讓我們壹起來看看吧！
解答：
1、用國外公積金貸款在蘇州買房指南
2、[申請條件]
3、參與可貸額度計算的借款人及***同貸款申請人在申請日前已足額按時繳存住房公積金6個月(含)以上，且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態。
4、借款人及***同借款人在繳存城市和我市無或僅有壹次住房公積金貸款記錄並已還清。
5、符合我市公積金個人住房貸款相關法律法規的其他條件。
6、[申請材料]
7、存款地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(見附件)。
8、蘇州住房公積金個人住房貸款相關法律法規提供的各類材料
9、(1)購買新房：《商品房買賣合同》；
10、103010(購房或售房預付款)或《銷售不動產統壹發票》或首付款收據及銀行轉賬憑證(銀行蓋章的POS機清單及個人銀行賬戶明細)；
11、分行要求的其他材料。
12、(二)購買存量房成套采用基金托管方式：《增值稅普通發票》、《存量房交易信息確認書》；
13、103010(不需要姑蘇區、高新區、工業園區、吳中區、相城區的住房)；
14、原《存量房交易資金托管協議》，《存量房交易資金托管存款憑證》或原《房屋所有權證》。
15、(3)購買成套住房的股票，無基金托管方式：《國有土地使用證》；
16、購房預付款證明；
17、原《不動產權證書》、《存量房買賣合同（協議）》或原《房屋所有權證》；
18、分行要求的其他材料。
19、(4)新建、改建房屋：房屋未竣工的，提供鎮級以上建設規劃部門《國有土地使用證》或相應的說明書；
20、已完成的《不動產權證書》、《建設工程規劃許可證》或《房屋所有權證》；
21、如有其他房屋(包括第三方)抵押的，還需提供擔保機構對抵押房屋評估後出具的《國有土地使用證》。
22、[貸款金額、利率]
23、配額
24、首次公積金貸款，可貸額度為貸款申請人(含參與可貸額度計算的***同貸款申請人)個人賬戶余額之和10(次)；
25、二次公積金貸款，可貸額度為貸款申請人(含參與可貸額度計算的***同貸款申請人)個人賬戶余額之和6(次)。
26、個人賬戶余額之和不足1萬元的，按1萬元計算；如果低收入住房困難家庭購買保障性住房，他們的可貸款金額最高不超過3萬元。
27、公積金可貸額度還應符合以下要求：(1)不超過最高貸款額度。
28、申請首筆公積金貸款。兩個及以上借款人、***同借款人參與計算可貸額度的，最高貸款額度為70萬元；如果只有貸款申請人參與計算可貸額度，最高貸款額度為45萬元。
29、第二次申請公積金貸款。兩個及以上借款人、***同借款人參與計算可貸額度的，最高貸款額度為50萬元；如果只有貸款申請人參與計算可貸額度，最高貸款額度為30萬元。
30、首次公積金貸款用於購買建築面積90平方米(含)以下普通住房，且住房總價款不超過110萬元的，最高貸款額度為住房總價款的80%。
31、(2)不超過房屋總價款與已付首付款的差額。
32、(3)月還款額(按等額本息還款法計算的本息)不得超過參與計算可貸金額的貸款申請人和***同貸款申請人住房公積金繳存基數之和的50%。
33、利率
34、公積金利率按照貸款當日央行公布的利率標準及相關法律法規執行。(2021年6月8日)
35、貸款期限5年以下申請首筆公積金貸款的，利率為75%；
36、貸款期限超過5年的，利率為25%。
37、第二次申請公積金貸款，貸款期限不滿5年的，利率為0.25%；
38、貸款期限超過5年的，利率為575%。
39、[申請流程]
40、咨詢
41、借款人到我市住房公積金貸款業務受理點或咨詢經辦行
42、中心各分支機構收到異地貸款申請人的貸款申請，需要核實的，應當通過電話、傳真、信函等方式向繳存地住房公積金管理中心核實異地貸款申請人繳存和使用住房公積金的情況。
43、批準貸款
44、按我市現行住房公積金個人住房貸款審批程序辦理。
45、回執
46、異地公積金貸款完成後，中心各分支機構將貸款申請人的繳存證明回執反饋給繳存地住房公積金管理中心。
蘇州公積金貸款條件及要求
蘇州住房公積金貸款條件
1、借款申請人和參與計算可貸額度的***同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月(含)以上，且申請時個人住房公積金賬戶(以下簡稱個人賬戶)處於正常繳存狀態;
2、無公積金貸款余額;
3、首次或第二次辦理公積金貸款;
4、購買、建造、翻建、大修蘇州市範圍內的自住住房;
本項所述購買自住住房包括普通住房、聯排別墅(屋)、酒店式公寓(70年產權);
5、購買住房的首付款不低於規定比例;
6、能夠落實貸款擔保。
蘇州住房公積金貸款申請材料
壹、購買新建住房
1、《商品房買賣合同》;
2、銷售不動產統壹發票(預付購房款或售房款);
3.分支機構要求提供的其他材料。
二、購買存量成套住房采用資金托管方式
1、《存量房買賣協議》、《存量房交易資金托管協議》;
2、《存量房交易資金托管存款憑證》(姑蘇區、高新區、工業園區、吳中區、相城區的住房不需提供);
3、原《房屋所有權證》、《國有土地使用證》。
三、購買存量成套住房未采用資金托管方式
1、《存量房買賣合同(協議)》;
2、預付購房款證明;
3、原《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;
4、分支機構要求提供的其他材料。
四、建造、翻建住房
1、未竣工的需提供鎮級以上建設規劃部門的《建設工程規劃許可證》或相應的規範文本;
2、已竣工的提供《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;
3、以另有住房(包括第三方)抵押的，還需提供該抵押住房經評估後由擔保機構出具的《房產價格認定書》。
蘇州住房公積金貸款流程
1、職工帶齊材料至公積金大廳中心櫃面進行提取申請
2、中心工作人員進行初審→符合條件，開具《蘇州市租賃自住住房提取住房公積金申請審核表》
3、中心在三個工作日內電話通知職工審核結果
4、職工接到電話通知，憑相關材料至公積金大廳提取專櫃辦理提取
5、符合提取條件,把提取的住房公積金實時劃轉至職工關聯的銀行借記卡中