壹、蘇州外國人住房新政策2019
1.蘇州外地人購房新政2019中提到，非本市戶籍的家庭，兩年內需要提供在蘇州市、昆山市、太倉市壹年的納稅或社保證明；非本市戶籍家庭禁止購買二套房。本市戶籍家庭禁止購買第四套房。
2.非本市戶籍家庭申請購房時，應提供自購房之日起前兩年在蘇州市、昆山市、太倉市累計繳納1年及以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明；暫停向1套及以上非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暫停向擁有3套及以上本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
3.還有，首套房首付比例從20%上調至30%；有購房貸款記錄但無實際住房的，有壹套房但無貸款記錄或已結清的，二套房商業貸款首付比例由30%上調至50%。有壹套房且貸款未結清的，申請人經營性貸款首付比例由50%提高至80%；對擁有二套房以上的家庭，暫停商業貸款。
4.外地人在蘇州買房限制很多，禁止買二套房，在二線城市嚴格限制。有貸款記錄的二套房商業貸款首付比例高達80%，超過在北京購買兩套非普通住房的首付比例(70%)。調控範圍也進壹步擴大，包括吳江區和兩個直轄市。
2.蘇州可以壹次性繳納社保嗎？
蘇州可以壹次性繳納社保嗎？只要符合條件，都是可以的，壹次性補充可以按月領取養老金。
符合條件的人員提出書面申請，按照統壹的繳費標準壹次性繳納基本養老保險費15。基本養老金將從支付所有費用的次月起按月支付。
全省養老保險費繳納和養老金計發統壹標準分為三檔，由補繳者選擇:按第壹檔標準補繳者每月養老金為601元；按第二檔標準補繳的，每月養老金為492元；而按三檔標準還貸的，每月養老金為383元。在確定補繳金額時，對61周歲及以上的人員，每增加1周歲，補繳金額減少1500元，減少金額為1.5萬元(具體補繳標準和月養老金水平見右表)。
今後國家調整企業退休人員基本養老金時，上述人員由省裏作為特殊群體對待，另行研究制定調整養老金的辦法。
3.在蘇州買房需要什麽條件？
目前越來越多的蘇州外來人口想在蘇州買房，但並不是每個人都能在蘇州買房。在蘇州買房需要滿足什麽條件？
1.畢業時已入蘇州集體戶口的，不受地區等條件限制。如果是非本地戶口，要求和操作流程如下:在市區購買75平方米以上成套商品房，取得房屋所有權證3年以上，在單位合法就業3年以上，按規定參加社保3年以上。
2.有合法穩定經濟收入的，允許隨配偶和未成年子女整體遷入。根據《蘇州市戶口登記暫行辦法(修訂)》，目前，蘇州市落戶主要有三種途徑，即通過市或縣級人事局、市或縣級人力資源和社會保障局、公安機關。
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