壹、夫妻只有壹方有流水能貸款買房嗎?
都可以，單獨辦公積金可以，單獨辦按揭也可以，公積金和按揭都辦也可以，這是組合貸款，具體的組合比例要看妳公積金繳存額度了，壹般原則上可以達到1:1的，也就是說如果妳公積金可以辦到10萬，那麽按揭原則上也可以辦到10萬。當然了，銀行還要考慮到妳的還款能力，同時這個組合的貸款總額不可以高於妳房屋總價的70%，如果夫妻雙方不是同壹戶口，還需要婚姻關系證明文件。如果妳夫人也有公積金的話，也可以做的，買房麽，當然是盡可能先用公積金了，不足的部分再考慮按揭貸款啦，按揭貸款屬於商業貸款了，利息要高於公積金貸款。
回答妳的補充問題，我的理解是妳要問房產證上是否可以寫上妳夫人的名字吧？
那當然要寫妳夫人的名字啊，不然銀行放貸沒有依據啊，妳不願寫也要寫的，當然了不是寫上這麽簡單的，這是增加產權所有人，需要去房管局辦理。
二、夫妻只有壹方有流水能貸款買房嗎？
辦理按揭貸款有的銀行只要收入證明就行，有的要銀行流水，建議換家銀行再試試。貸款是要打分的，壹般看以下情況，流水差不壹定就不行：壹、收入證明：全職的，的，個體的。職業崗位越好，分越高。二、銀行流水：沒流水扣分多，但有的銀行不看。要回單位開證明，證明妳發工資都是現金，提供工資單；馬上開始存錢，多少比沒有好。三、個人資產：物業，車，有價證券，存款，四、個人信用記錄：有沒拖欠銀行錢，賴著卡數，經常逾期還款等不良現象，五、擔保：如果確實不夠條件，找夠條件的人擔保。要求和責任等於擔保人自己貸款。只要自己不是黑名單就行。
三、夫妻只有壹方有流水能貸款買房嗎？
四個辦法可供參考
壹次性存入壹定數額資金
雖然因為工作原因，銀行卡流水裏面只有不到6個月顯示“工資”字樣，但只要向銀行證明，自己是有還款能力即可。具體而言，壹是要讓單位幫助辦理收入證明，證明每月的收入；二是通過壹次性在工資卡裏面存入壹定數額資金，比如10萬或者20萬等，補充證明自己還款能力即可。
用公積金繳存證明代替銀行流水
如果公積金、個稅、社保沒有斷掉，部分銀行也會同意以“個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明”代替銀行流水。
用夫妻兩個人的流水貸款
對於已婚的人士，如果壹方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻***同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
提高首付比例
如果實在是流水不滿足要求，貸不到相應的數額，又不能提供其他證明的，只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力範圍內。
四、夫妻買房壹個人的流水和收入證明可以不?
收入證明是為了貸款，如果是貸款的話提供壹個人的收入證明是可以貸款買房的。應該不用夫妻二人都提供。法律依據：《中華人民***和國民法典》第壹千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的***同財產，歸夫妻***同所有：(壹)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第壹千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸***同所有的財產。夫妻對***同財產，有平等的處理權。