壹、幫別人擔保公積金貸款,對自己買房用公積金有影響嗎?
如果在擔保期間不可以的,除非購房者過了擔保期、貸款人提前還款、或者找另外擔保人替出勞動者後才可以的。
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款壹次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
5、貸款結清後,借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
二、個人購房擔保借款合同範本
個人購房擔保借款合同範本壹
單位:________________(簡稱甲方)
貸款銀行:________________(簡稱乙方)
甲方為需要,依據《單位住房貸款方法》,特向乙方申請借款,經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任,特簽訂本合同,***同遵守。
壹、甲方向乙方借款人民幣____(大寫________________),保證用於____。借款期限為____年____個月,即從____年____月____日至____年____月____日。
二、乙方保證按以下用款方案供給資金:
____年____月____日____元;
____年____月____日____元。
三、甲方保證按以下還款方案歸還貸款本金:____年____月____日____元;____年____月____日____元.
四、貸款利息,自支用貸款之日起,以轉入結算戶數額按月利率____‰計算,按季結息。甲方不按期歸還貸款,逾期局部加收利息____%,不按規定用途使用貸款,加收利息____%。
五、乙方未能按用款方案提供貸款,按違約數額和延期天數,每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息,乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。
六、在本合同有效期內,如國家調整利率,從調整之日起,乙方即按調整後的貸款利率計算利息,同時書面通知甲方和擔保單位。
七、借款到期後甲方如不能按期歸還,乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的,由擔保方代為歸還,擔保單位在收到乙方還款通知壹個月後仍未歸還,乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。
八、在本合同有效期內,甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產或工程的經營管理活動,檢查貸款使用情況。
九、甲方法人變更時,應提前天通知乙方,變更後的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務。
十、甲方填報的借款,抵押或擔保協議書,均為本合同組成局部。變更合同條款,需經甲乙雙方協商壹致,並簽訂補充文本。
十壹、本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部償清後失效。
十二、本合同正本三份,甲方、乙方和擔保方各執壹份。
借款單位(蓋章):________________ 貸款銀行(蓋章):________________ 擔保單位(蓋章):________________
法定代表人(簽字):________________ 法定代表人(簽字):________________ 法定代表人(簽字):________________
簽訂地點:________________ 簽訂地點:________________ 簽訂地點:________________
簽訂日期:____年____月____日
個人購房擔保借款合同範本二
借款單位:(簡稱甲方)________________
貸款銀行:(簡稱乙方)________________
甲方為需要,依據《單位住房貸款方法》,特向乙方申請借款,經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任,特簽訂本合同,***同遵守。
壹、甲方向乙方借款人民幣________(大寫________________),保證用於________。借款期限為年________個月,即從________年________月________日至________年________月________日。
二、乙方保證按以下用款方案供給資金:
________年________月________日________元;
________年________月________日________元。
三、甲方保證按以下還款方案歸還貸款本金:________年________月________日________元;________年________月________日________元。
四、貸款利息,自支用貸款之日起,以轉入結算戶數額按月利率________‰計算,按季結息。甲方不按期歸還貸款,逾期局部加收利息________%,不按規定用途使用貸款,加收利息________%。
五、乙方未能按用款方案提供貸款,按違約數額和延期天數,每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息,乙方有權從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。
六、在本合同有效期內,如國家調整利率,從調整之日起,乙方即按調整後的貸款利率計算利息,同時書面通知甲方和擔保單位。
七、借款到期後甲方如不能按期歸還,乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的,由擔保方代為歸還,擔保單位在收到乙方還款通知壹個月後仍未歸還,乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。
八、在本合同有效期內,甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產或工程的經營管理活動,檢查貸款使用情況。
九、甲方法人變更時,應提前天通知乙方,變更後的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務。
十、甲方填報的借款,抵押或擔保協議書,均為本合同組成局部。變更合同條款,需經甲乙雙方協商壹致,並簽訂補充文本。
十壹、本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部償清後失效。
十二、本合同正本三份,甲方、乙方和擔保方各執壹份;副本________份。
十三、補充條款:________。
借款單位(蓋章):________________ 貸款銀行(蓋章):________________ 擔保單位(蓋章):________________
法定代表人(簽字):________________ 法定代表人(簽字):________________ 法定代表人(簽字):________________
簽訂地點:_______________
三、個人購房擔保借款合同
辦理住房按揭貸款是要辦好產權證和土地使用證的,辦好以後再辦理他項權證,獲得貸款。分期還款結清後,在貸款銀行收回他項權證,然後到房產部門換回產權證,不需要合同的。
如果妳仍然需要,可以到銀行復印。
四、個人購房借款擔保合同是貸款合同嗎
法律分析:不是,購房合同是妳與開發商之間的合同,借款擔保合同是妳同。
法律依據:《中華人民***和國民法典》
第四百六十九條當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所查用的數據電文,視為書面形式。
第四百七十條合同的內容由當事人約定,壹般包括下列條款:
(壹)當事人的姓名或者名稱
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
合同的示範文本訂立合同