首套房公積金貸款首付
1.職工家庭名下無房且無住房貸款記錄的，使用住房公積金貸款購買普通自住房，執行首套房政策。根據不同房型的首付比例如下:
1.購買商品住房，貸款首付款比例不得低於30%，且不得低於公積金中心物業合作協議約定的最低首付款比例；
2 .購買經濟適用住房，貸款首付款比例不低於20%；
3.購買二手房，房齡不滿20年的，貸款首付款比例不低於30%；房齡20年以上的，貸款首付比例不低於40%；
4 .購買公有住房，經房改部門批準，已付清全部房價款，且貸款金額不超過總房價款的70%；
5.拆遷安置的，拆遷單位已完成安置房建設，已支付全部房價款，貸款額度不超過實際支付房價款的70%。
2.職工家庭已擁有壹套住房或無房但有住房貸款記錄的，購買普通自住房執行第二套住房公積金貸款政策，首付款比例不低於60%，公積金貸款利率為首套住房公積金貸款同期利率的1.1倍；
三、職工家庭名下有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。
第四，首付比例要根據住房情況、物價、家庭還款能力、信用狀況等綜合確定，如申請組合貸款或貼息貸款，同時也要符合商業銀行首付比例的相關要求。
首套房公積金貸款首付
4月19日，濟南發布最新樓市調控政策，二套房“認房認貸”。4月20日，濟南住房公積金管理中心發布樓市新政實施細則。公積金貸款相關政策以商品房網簽時間為準。4月20日零時前簽訂的按原政策執行，4月20日零時後簽訂的按本細則執行。
市住房公積金管理中心實施細則明確了首套住房申請公貸的標準:具有本市戶籍、無房且無住房貸款(含公積金貸款和商業貸款)的職工，申請公積金貸款的視為首套住房貸款。
目前濟南首套房公積金貸款政策不變。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公共貸款最高額度為60萬元(平陰、濟陽、商河為50萬元)；壹人繳存住房公積金的職工家庭公共貸款最高額度為30萬元(平陰、濟陽、商河25萬元)。貸款年限方面，公貸最長不超過30年，購買首套商品住宅公貸最低首付比例為30%。貸款利率方面，五年期(含)以下年利率為2.75%，五年期以上年利率為3.25%。
在對公貸款二套房認定上，也實行“認房又認貸”的政策。本市戶籍職工家庭已擁有壹套住房或有住房貸款(含公貸、商貸)記錄的，申請住房貸款視同第二套住房貸款，最低首付款比例提高至60%，公積金貸款利率為基準利率的1.1倍。同時，暫停向使用住房公積金貸款2次及以上的家庭發放公積金貸款。取消憑住房維修資金繳納證明提取住房公積金政策。非本市戶籍家庭購房，公積金貸款最低首付比例提高至60%。
新政出來後，劉女士問自己是否結婚，住的婚房是婚前丈夫名下的房產，名下沒有房產或住房貸款記錄，那麽是否符合申請首套房公貸的條件？對此，市住房公積金管理中心相關人士解釋，由於公積金貸款的使用是以家庭為單位的，現在夫妻倆都有房，所以劉女士不符合申請首套房公貸的條件。