壹、首套房貸利率上調什麽意思
1、首套房貸利率上調什麽意思？首套房貸利率上調指的是住房貸款的基本利率根據中國人民銀行的要求進行了上浮調整。中國首套房貸利率是由中國人民銀行統壹規定的，各個商業銀行執行的時候可以在壹定的區間內自行浮動。
例如，上浮10％利率是指在基準利率的基礎上再多出0.1個百分點的等額本息或等額本金的換算利率。
2、根據《個人住房貸款管理辦法》第二條：個人住房貸款（以下簡稱貸款）是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
3、首套房貸利率上調直接導致有購房需要的人，若是采用貸款的購買，則會產生比以往高的利息。
二、首套房貸利率上調15%
首套房貸利率上調15%是關系著民生的大事，它意味著購房者在購買房子的時候，需要較以往多支付壹筆利息，以下是關於首套房貸利率上調15%政策的詳細介紹。
1、8月25日，央行發布公告稱，為堅決貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位和房地產市場長效管理機制，在改革完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制過程中，確保區域差別化住房信貸政策有效實施，保持個人住房貸款利率水平基本穩定。
2、從2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以近壹個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。其中，首套不得低於相應期限LPR，二套不得低於相應期限LPR加60個基點，存量個人住房貸款利率仍按原合同執行。
3、也有消息稱，從9月5日起招行深圳地區部分房貸業務利率已經掛鉤LPR，執行利率為首套5.15%、二套為5.45%，而此前首套利率為5.145%、二套5.39%。對比之前的數據，首套房貸利率上調15%。（