壹、首套房，個人貸款選擇公積金還是商業貸款
不管首套還是次套，公積金貸款的利率都低於商業貸款，即使有7.5折的優惠,利率仍然高於公積金貸款。當然如果妳在短期內還需要購房，也就是在首套房未還清貸款的前提下還需要再買房並貸款，那可以先選擇商業貸款，第二套選公積金貸款。因為幾套都是相同的，而銀行對於二套房會上浮10%的利率。如果短期不考慮買房，也就是還清前套房屋再買房，那就都可以考慮用公積金貸款，畢竟公積金貸款並不是人人都可以辦理的，必須是正常繳交公積金的前提，所以有利率的優惠。
二、在杭州銀行申請個人住房按揭貸款有什麽條件？
年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
具有固定職業和可預見的還款來源，信用狀況良好，具有良好的還款意願與按期歸還貸款本息的能力；
已簽訂購房合同、交付購房首付款項；
以所購房產作為抵押。
三、杭州銀行個人貸款政策？
壹、個人貸款申請條件：
a、申請人為大陸居民
b、申請人銀行信用記錄良好
c、申請人在杭州0571地區工作和生活
d、有近期的銀行流水或者有房或者有車
二、貸款需提供的資料：
1、身份證明：身份證
2、工作證明：工作證明（如果是個體戶或公司，請直接攜帶公章和執照）
3、收入證明：最近6個月的個人收入銀行流水（如果是個體戶或公司，對公流水也需提供）
4、住址證明：暫住證或租賃合同或最新壹期的水/電費單（有名字和地址）或房產證或按揭合同及最近三個月的按揭流水
四、杭州個人在銀行怎麽辦理?杭州個人...
~~~~~~｛杭州個人在銀行｝基本條件是~~~~~~~~~~（1）壹是中國大陸居民;~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~（2）二是有穩定的住址和工作或經營地點;~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~（3）三是有穩定的收入來源;~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~（4）四是無不良信用記錄~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~如果需要申請｛杭州個人在銀行｝------推薦到易融申請貸款業務，其網上評價非常好！易融是壹個在線申請貸款的網絡平臺~~~~~~~與全國各地120多家銀行(包括花旗銀行渣打銀行等多家)/小額信貸公司合作，易融顧問式貸款服務——妳只要在線提交申請，易融會以最快的速度為妳審核，為妳解決的難題.