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首套二手房,90平米以下,公積金貸款需要辦什麽手續,交什麽錢?

壹、首套二手房,90平米以下,公積金貸款需要辦什麽手續,交什麽錢?

2009年做過壹次。

證書原件,如果妳結婚了,妳的配偶也會帶著,壹起去房產局辦理手續。買房需要交契稅1.5%,3000多元。同事,買賣雙方都需要支付每平米3元的費用。不多,300塊。

到這個地方,需要拿他的土地證。

20個工作日,拿回房產證,帶上證件,去土地局辦理土地證,當時交2500元。

拿到土地證,開始辦理公積金貸款手續。去銀行評估壹下。如果妳不想要發票,妳也可以告訴我價格。我當時就交了。

評估後攜帶評估報告繼續去銀行,300家左右的銀行。

公證後,把所有材料交給銀行,銀

20個工作日,放款。

祝妳

2.300多元的蘇州住房公積金能貸多少?

1.公積金貸款額度和公積金月繳存額沒有直接關系。

壹般來說,只要保持公積金賬戶余額4萬元,就可以申請最高80萬元的公積金貸款。但不得超過抵押房屋評估價值的80%(住宅)或50%(非住宅)。

3.公積金貸款額度的標準計算公式為:公積金貸款額度=不超過20倍(貸款購買的住房公積金提取額度現為公積金余額),余額不足20倍,則計算為654.38+0.5萬。同時要求不得超過抵押房屋評估價值的80%(住宅)或50%(非住宅)。二是住房公積金貸款和借款人家庭月還款額合計不超過家庭收入的60%。

4.例如

如題,如果每月公積金繳存到600元,連續繳存70個月後,賬戶內總余額為42000元。這樣就可以申請到賬戶余額20倍的貸款,即4200020 = 84萬元,但是可以申請的公積金貸款額度最高不超過80萬元。最終可以申請80萬的貸款。

5.除上述要求外,還需要提示以下重要內容。

壹、借款人公積金需足額連續繳存6個月,賬戶狀態正常。開戶後,不存在還清、批量支付、還貸的情況。超過1個月需要6個自然月的,公積金未繳的情況下不能貸款。

二是借款人有多個公積金賬戶的,需要合並後再申請貸款。

三是同壹借款人不得申請住房公積金貸款三次以上。

第四,公積金貸款額度是根據住房公積金的繳存基數核定的,與實際工資無關。

3.蘇州純公積金貸款需要交評估費嗎?

不需要。

4.蘇州公積金貸款需要評估房子嗎?

蘇州公積金貸款需要評估房子。根據相關資料,目前公積金貸款可能涉及的評估項目有:個人信用評估和抵押物價值評估。

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