5.88兌換成LPR後的利率是多少？
5.88換算成LPR後的利率是多少？不同的地區和不同的銀行會有不同的基點。例如，北京的房貸利率與LPR掛鉤的規定是:首套商業性個人住房貸款利率*為LPR加55個基點，第二套商業性個人住房貸款利率*為LPR加105個基點。
例如:
假設客戶購買的房屋為首套房，抵押貸款重新定價日期指貸款日期，貸款日期為去年7月25日，由於2020年7月20日的LPR報價為:0年期為65438+3.85%，5年期及以上為4.65%，因此5.88%的抵押貸款利率換算成LPR後將為:4.65%+。
友情提醒:
房貸利率只能轉換壹次，轉換後不能更改。壹旦確定，基點將在隨後的貸款期內保持固定。雖然LPR會改變，但抵押貸款是等重定價周期。當重新定價日到來時，新的利率將根據新的LPR計算。
首套房5.88的利率合法嗎？
1，首套房利率5.88合法嗎？其實5.88是合法的。目前國家規定的基準利率是4.9%。不過各大銀行可以根據實際情況在壹定範圍內浮動。貸款基準利率為4.9%，而房貸利率為5.88%，實際上比貸款基準利率高出20%，即比貸款基準利率高出20個百分點，這符合波動範圍，因此房貸利率上升到5.88%是正常的。
2.房貸的浮動利率是在貸款基準利率的基礎上計算的，即按基準利率4.9%計算。中國所有銀行的基準利率都是由中國人民銀行制定的，這是同壹個基準利率，所以房貸的基準利率是4.9%，這通常是年利率，但它已經上漲了20%。
3.實際上，年利率為5.88。實際年利率為:4.9% *（1+20%）= 5.88。利率是指壹定時期內利息金額與本金的比率，通常用百分比表示，如果按年計算，則稱為年利率。計算公式:利率=利息金額/本金x時間x *。
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