因為申請房貸時，銀行通常需要借款人提交自己的收入證明和工資，所以很多小夥伴會擔心自己收入不穩定，無法貸款買房。其實銀行只是讓妳提交這些材料來確認借款人未來是否有能力承擔還款，所以只要銀行能認可其還款能力，就能成功申請貸款。在這種情況下，借款人可以提交自己的其他財務證明，如大額存單、自存流水等。，這些都可以。或者增加共同借款人，可以是自己的父母，也可以是兄弟姐妹，但是共同借款人資質好才能通過貸款申請。
至於買房後每月還款額占收入的比例，其實正常來說，只要不超過收入的70%，就不會影響借款人的正常生活。但在這種情況下，勢必每個人的生活質量都無法得到保障，對其他突發事件的承受能力也會很低。所以還款金額盡量不要超過收入的50%，這樣不會有太大的影響。有條件的話，最好控制在30%以下。在這種情況下，借款人的生活是最舒適的。同時，銀行對此也會有壹定的要求。壹旦還款金額占收入的50%以上，就很容易拒絕大家的貸款申請，所以大家在申請貸款之前要做好相關準備。
其實申請房貸的難度並沒有大家想象的那麽難。只要資質沒有問題，通過率還是很高的，可以通過延長還款期限來減輕月供壓力。
自由職業者如何申請住房貸款？
這裏涉及的最重要的問題是如何證明自己有能力還貸。貸款機構通常從還款能力、信用信息等方面對借款人的貸款資質進行評估。如果妳沒有工作，但是妳能提供穩定的銀行流水和抵押物，還是可以貸款的。
壹些貸款公司如果能夠提供按揭貸款的還款，仍然可以向沒有工作的借款人提供貸款。
自由職業者適合什麽樣的貸款方式？
壹、擔保貸款
找壹個有擔保資質，有合格擔保能力的擔保人。擔保貸款是由借款人或第三方依法提供的貸款。
因為我沒有工作，不能自己擔保，所以找壹個合適的擔保人也是壹個不錯的選擇。不過需要註意的是，很多銀行是不接受擔保貸款的，所以妳壹定要在放款前提前了解。
第二，實物抵押貸款
如果借款人持有債券、有價證券、股票、不動產、提單、倉單或其他證明貨物所有權的文件，都可以作為抵押物拿走。
第三，第三方貸款
這種貸款包含的種類很多，市面上能看到的貸款種類也是魚龍混雜，但是購房者要註意，壹定要選擇正規的、資質好的機構，小心落入騙局。