青島市內三區市南、市北、李滄二手房公積金貸款需要準備哪些材料？要經過怎樣的流程？搜房網為妳壹壹整理。
壹、辦理所需材料
1、《青島市住房公積金貸款申請審批表》（可在www.qdgjj.com ‘表格下載’正反面打印）；
2、工資收入證明（單位簽蓋公章，可在www.qdgjj.com ‘表格下載’）；
3、申請人身份證復印件壹份，戶口簿索引頁及單頁復印件壹份（集體戶口提供本人戶口單頁）；配偶身份證、戶口簿單頁復印件壹份；戶口簿不能體現夫妻關系的，需提供結婚證復印件壹份。非本市戶籍的申請人，應提供在本市居住的暫住證明。申請人未婚的，本地職工未婚證明須由戶籍所在區域的民政婚姻登記部門出具；外地職工出具戶籍地婚姻登記部門證明有困難的,也可由所在單位或暫住地街道辦事處出具未婚證明；離異未再婚的申請人，須到戶籍所在地民政婚姻登記部門開具未婚證明。未婚證明出具的時間距貸款時點原則上不應超過壹個月；
4、賣方身份證復印件壹份；
5、賣方在指定銀行開設的存款帳戶存折復印件壹份；
6、網簽《青島市存量房買賣合同》或《房屋買賣契約》原件壹份；
7、購房首付款收據復印件壹份；
8、指定評估機構出具的《房地產評估報告》壹份；
9、房屋所在地房地產登記管理部門出具的《收件回執》復印件壹份（僅李滄區域）；
10、如交易房屋的房產證中沒有載明建成年代的，需提供房地產登記部門出具的載明房屋建成年代的調檔證明原件壹份；
11、辦理***有產權的還需提供***有人的身份證、戶口簿復印件壹份；
12、公積金聯名卡復印件壹份（未辦理聯名卡的申請貸款，可現場辦理）；
13、市管理中心要求提供的其他證明或材料。
二、辦理流程
1、借款申請人持本人及其配偶身份證到管理處貸款專櫃進行貸款資格的初步審查，符合貸款條件的，領取《青島市住房公積金貸款申請審批表》及相關材料。
2、借款申請人到約定評估機構辦理房產評估手續，同時到房產登記部門辦理網簽手續。
3、借款申請人及其配偶、賣方持貸款所需材料到住房公積金貸款專櫃辦理貸款手續，工作人員受理材料後，進行登記並打印《青島市公積金貸款預審意見》（組合貸款，需申請人持《青島市公積金貸款預審意見》及相關材料到銀行辦理商業貸款申請），申請人未辦理住房公積金聯名卡的，需按要求申辦住房公積金聯名卡。貸款登記信息審核後，打印《住房公積金貸款抵押借款合同》。
4、借款申請人及其配偶、賣方本人到房產登記部門辦理過戶及抵押手續（在李滄區域購房的借款申請人將產權過戶收件回執送李滄管理處）。
5、抵押登記手續辦妥，借款人繳納相關稅費後，中心工作人員到房產登記部門領取《房地產他項權證》，辦理貸款發放手續。貸款到帳後，借款人到貸款專櫃領取《青島市住房公積金委托貸款支付憑證》等材料。
（以上回答發布於2015-08-25，當前相關購房政策請以實際為準）
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