壹、二手房按揭貸款流程是什麽
不管是妳選擇了新房還是二手房，如果有進行辦理按揭貸款那麽只能按照流程來。那麽相對來說二手房辦理按揭貸款會比較麻煩壹些，首先還要先去房管局查清楚房屋所有權、有無貸款的情況。下面小編就來給大家介紹壹下二手房按揭貸款流程。
1、遞交材料，提出申請：買賣雙方要把壹些相關的材料帶齊，然後再到銀行進行辦理。並填寫資料就是二手房個人借款申請表，填完後將材料以後交給工作人員進行審閱。這個時候工作人員就會對妳提交的材料進行壹個初步評估，這樣就會給出壹個大致貸款額度和年限。然後三方約定時間，由銀行聯系到指定的房地產評估機構前去驗房做評估就可以了。
2、評估：根據約定時間，評估機構就會到妳的房子地方進行評估。完成後，評估機構他會給銀行出示壹份評估報告。具體要多長時間就是要根據實際情況來定了，壹般來說3至5個工作日內即可完成，交易方還要支付評估費。
3、銀行審批：銀行對貸款申請人也是要進行資質審核，符合條件後，這個時候銀行還會根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質這些貸款額度、期限等方面的審批。審批過程壹般來說在5個工作日左右就可以。
4、交首付，辦理過戶：審批通過後，那麽買方就要給賣房支付首付款，然後買賣雙方和銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查就可以進行辦理房屋的產權過戶。過戶當天就可以完成，買方再等待20個工作日就可以領取房產證。
5、買方辦理房產抵押登記、保險手續，銀行放貸：領到房產證後，這個時候就可以開始辦理房產抵押登記和保險。然後，辦理貸款就可以發放手續，銀行這個時候就會向賣方賬戶存入房款，買方就要開始按照合同來進行償還本期。
總結：關於二手房按揭貸款流程相關內容就介紹到這，只以按照以上流程來進行辦理就可以，同時買個步驟辦理的時候壹定細節方面也是要特別註意的。
二、二手房按揭貸款流程是什麽
不管是妳選擇了新房還是二辦理按揭貸款那麽只能按照流程來。那麽相對來說二手房辦還要先去房管局查清楚房屋所有權、有無貸款的情況。下面小編就來給大家介紹壹下二手房按揭貸款流程。
1、遞交材料，提出申請：買賣雙方要把壹些相關的材料帶齊，然後再到銀行進行辦理。並填寫資料就是二手房個人借款申請表，填完後將材料以後交給工作人員進行審閱。這個時候工作人員就會對妳提交的材料進行壹個初貸款額度和年限。然後三方約定時間，由銀行聯系到指定的房地產評估機構前去驗房做評估就可以了。
2、評估：根據約房子地方進行評估。完成後，評估機構他會給銀行出示壹份評估報告。據實際情況來定了，壹般來說3至5個工作日內即可完成，交易方還要支付評估費。
3、銀人也是要進行資質審核，符合條件後，這個時候銀，綜合貸款人的資質這些貸款的審批。審批過程壹可以。
4、交首付，辦理過戶：審批通過後，那麽買方就要給賣房支付首付款，然後買賣雙方和銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查就可以進行辦理房屋的產權過戶。過戶當天就可以完成，買方再等待20。
5、買方辦理房產抵押登記、保房產證後，這個時候保險。然後，辦理貸款就可以發放手續，銀行這個時候就會向賣方賬戶存入房款，買方就要開始按照合同來進行償還本期。
貸款流程相關內容就介紹到這，只以按照以上流程來進行辦理就候壹定細節方面也是要特別註意的。
三、二手房如何進行按揭貸款
妳要賣方開壹張首付收據（把定金作首付款，湊成合同價的30%），然後憑購房合同和首付憑證以及收入證明（單位出具）和身份證，帶房產證雙方***同到銀行申請按揭貸款，所有的辦理程序銀行都會告知，妳只要考慮還款期限就是了（根據每月還款能力確定貸款的期限，最長30年）。