新學期開學，幾位家長為了讓孩子坐壹個好座位，便早早來到學校為孩子爭搶他們心目中的“C位”。
而在我們身邊，類似的劇情也在年年上演！壹個座位就能爭得“頭破血流”，更別提資源緊俏的“學區房”了：
我，年薪50萬，撐不起孩子壹個學區房；
我首付了150萬，買了40平的老破小學區房；
買不起800萬的學區房，還不是因為妳太渣？
就算咬咬牙，買了學區房，“意外”也可能隨時降臨！
海澱區有位女士，嫌棄自家小區門口的學校A，不如學校B；遂賣掉了自己的房子，借了好些錢湊齊首付，又搭上巨額貸款終於買到了B學校的“學區房”。
本以為這下孩子上B學校可以高枕無憂，結果萬萬沒想到！孩子入學時，B學校改造，當年招生規模縮減，超額生源部分被劃回了A小學，而這位女士的孩子就在其中……
為了壹個好“位置”，拼上了人脈、財力、甚至犧牲了自己的生活質量，值嗎？
這個問題，在壹些家長看來：值！
孩子上不了好幼兒園，就上不了好小學;
上不了好小學，就上不了好中學;
上不了好中學，就上不了好大學;
上不了好大學，就找不到好工作;
找不到好工作，這輩子怎麽辦？
在家長們心中，用好的教育資源作為跳板，進入”更好的階層“，是“光耀門楣”、“穩贏人生”最有效的手段。哪怕為此背上半生債務、放棄工作坦途，壹家擠進老破小……也值！
可近日，北京海澱區突然甩出重磅炸彈： 自2019年1月1日起，在海澱區新登記並取得房屋不動產權證書的住房用於申請入學的，將不再對應壹所學校，實施多校劃片。
這也就是說，2019年以後新買的房子，將不再對應固定的學校。
火了很多年的“學區房”，真的要涼涼了？
這個消息，給多個城市的家長群都帶來了不小的震動：“沒了學區房”，孩子的“學位”還怎麽占？
有著海澱區第壹學區房之稱的上地實驗小學已經貼出了公告，表示從2019年1月1日起將執行“多校劃片，對應小區不再對應壹所學校”。
北京幾個片區都出了新規：
1.通州和東城區：適齡兒童入學登記的住房地址，6年內給壹個名額。
2.東城區還有新規：房產證登記在2018年6月30號以後的，從2018年起，多校區劃片，電腦派位。上班工作
3.朝陽區，人多學校少，6月30日以後，有不動產權證書的，實際居住地址不對應壹所學校。適齡兒童依據該實際居住地址登記入學，也要按照片區統籌劃分。
4.西城區：最受關註，好學校多，新規必須爸媽都在西城區，以前家裏爺爺奶奶住在西城的都不算，並且要參加電腦派位入學。很多老住戶壹輩子就盼著能給自個孫子找個好學校，現在全黃了。
5.海澱區的政策也主要看父母，如果是爺爺奶奶的房子，同樣不能上學。?
北京幾個大區基本都被調控了，目前學區房市場，已經開始回落。但家長對此，卻各有看法——
有的認為這是減輕負擔的好事：
還有的則認為“上有政策，下有對策”，“學區房”永遠不會“涼”：
北京新政已落下“實錘”，作為全國的風向標，越來越多的城市也開始針對學區房下手了……
第壹個響應的便是南京！
南京的天價學區房是有目***睹的，力學小學和29中學的學區房就曾賣出 每平16萬 元的天價！且房款壹次性付清！
面積小，單價高，老破小，再差的居住環境，也有人為了壹個入學名額而爭相購買！
然而隨著北京“學區房”降溫，南京“學區房”也壹度遇冷，不少地段房價都在悄悄下降，有的房主甚至主動降價銷售：
其實，自2017年開始，南京市就有過多校劃片政策實施的例子。南京市教育局對“多校劃片”，也在鼓勵有條件的區域積極推行。
建議南京地區的家長及時關註政策變化！
相比南京地區的觀望狀態，上海則早已有了大刀闊斧的改革舉措：
2018年，上海靜安、長寧、寶山等8個區率先實施了“五年壹戶”入學政策；而且就算在學區內，很多學校依然得“搖號”入學，壹定程度上已經抑制了學區房的房價走高。
而且上海地區私立學校、民辦學校教育資源已經相對比較成熟，家長的選擇更多，對學區房的態度，也就更趨於理性！
另外，上海市已於2014年開始推動集團化辦學，經過近4年的積極探索，截至今年2月，全市已建立集團128個，***覆蓋644所學校。擴大優質教育資源覆蓋面、推進基礎教育優質均衡發展，均已取得良好成效！
上海市教委基教處調研員朱蕾曾對北京“學區房”新政回應說，各個省市將結合自己實際情況制定促進教育均衡發展的政策，不壹定都要采取“大學區”的形式。
雖然對北京這壹波“學區房”新政，上海表示：我不跟！但上海地區從總體上弱化“學區房”的趨勢，仍不可擋！
上海地區的家長，還需要做好多方準備，從家庭承受能力、孩子的個人發展、學校辦學特點等，綜合考慮買房、擇校。
另壹個讓人想逃離的城市——廣州，高價學區房有多恐怖？
據傳，越秀區的東山培正小學附近的壹處1993年的樓盤，售價竟然達到了10萬元/平！
海珠的壹處面積28平，樓齡為28年的樓盤，也賣到了4.1萬元/平的價格。 ?
而且在廣州，學區房還分兩種——包含穩固入學名額的學位房，和只有學校派位資格的學區房！
不少家長在買房的時候不懂政策因此被坑，高價買來的“學區房”，卻只附帶了壹個“優質學校隨機派位的資格”，電腦壹派位，還是空歡喜！
雖然北京學區房已經刮起了整改的春風，但廣州地區依然未有明確響應！雖然總體房價在嚴厲的調控政策下有所下降，但是學區房的價格還是壹直居高不下！
學區房真正的降溫，恐怕還得再等些日子！
很多家長努力工作，拼命奮鬥，就是為了能夠給孩子提供更好的生活條件、學習條件，不讓孩子輸在起跑線上。
而多校劃片，也是將 教育資源被最大的平均化。
具體政策未來會如何影響各地學區房的價格走向，我們會密切關註後續政策和細則。
最後，我們希望，讓房子歸房子，讓教育歸教育。