壹、沈陽市組合貸款額度怎麽確定的？
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
就是公積金貸款和商業貸款同時使用，壹般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的，如購買高檔住宅，須貸款50萬元，而當地公積金管理中心規定公積金最多貸款40萬元。這樣的話，剩余的10萬元將使用商業貸款，同時利息也不能享受公積金貸款的利息。二、沈陽公積金貸款最新政策2021
沈陽公積金貸款政策申請人壹方繳存住房公積金，貸款的最高限額為40萬元；申請人及***同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為60萬元；家庭成員三人以上***同申請貸款的最高限額為80萬元。郊縣貸款最高限額按規定執行：遼中、新民、康平、法庫管理部申請人壹方繳存住房公積金，貸款最高限額為35萬元；申請人及***同申請人雙方繳存住房公積金，貸款最高限額為50萬元；家庭成員三人以上***同申請貸款的最高限額為55萬元。組合貸中商業貸款部分額度由組合貸款的銀行審核與確定。公積金貸款額度計算公式為：申請人及***同申請人月繳公積金的工資基數×還貸系數×12個月×貸款年限，且不超過申請人及***同申請人公積金賬戶繳存余額的15倍(公積金賬戶繳存余額不足2萬元的，按2萬元計算)。組合貸款中公積金貸款與商業貸款期限必須壹致，對於男方年滿45周歲，女方年滿40周歲，連續繳存公積金3年(含3年)以上且首次申請公積金貸款等符合特定條件的職工，公積金貸款還貸年齡可延長至法定退休年齡後5年，即男65周歲，女60周歲，商業貸款期限由組合貸款的銀行審核與確定。：壹、沈陽公積金貸款條件1、借款人及***同申請人具有合法有效身份證件；2、借款人及***同申請人具有完全民事行為能力；3、借款人(***同申請人)具有償還貸款本息的能力；4、借款人及***同申請人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件，並按規定比例支付購房首付款；5、借款人(***同申請人)按規定正常連續足額繳存住房公積金；6、借款人及***同申請人12個月內無現金提取公積金(不含委托還貸)記錄；7、借款人及***同申請人同意提供中心認可的貸款保證方式；8、借款人及***同申請人沒有尚未還清的大額債務，且個人信用情況符合規定；9、借款人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂保證協議；10、借款人及***同申請人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其它條件。
三、沈陽市組合貸款額度怎麽確定的
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。就是公積金貸款和商業貸款同時使用，壹般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的，如購買高檔住宅，須貸款50萬元，而當地公積金管理中心規定公積金最多貸款40萬元。這樣的話，剩余的10萬元將使用商業貸款，同時利息也不能享受公積金貸款的利息。
四、沈陽市組合貸款額度怎麽確定的
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。就是公積金貸款和商業貸款同時使用，壹般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的，如購買高檔住宅，須貸款50萬元，而當地公積金管理中心規定公積金最多貸款40萬元。這樣的話，剩余的10萬元將使用商業貸款，同時利息也不能享受公積金貸款的利息。