壹、公積金貸款提前還款流程是什麽1、在提前還貸前要查詢剩余貸款額，撥打公積金管理中心熱線，根據語音提示輸入提前還款的部分金額，隨後用戶攜帶身份證到當地公積金管理中心申請預約提前還款的金額。2、用戶根據還款的多少選擇填寫申請書，全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨後工作人員簽字蓋章，並提供相應的材料。3、接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委托銀行，等待銀行審批。4、銀行審批過後，接著是住房公積金管理中心審批。5、申請人收到審批成功的通知後，就可以到銀行償還申請的還款金額和利息了。6、用戶在提前還款成功後需要把提前還款表交到當地的住房公積金管理中心留檔。二、提前還款劃算嗎第壹、提前還貸其實需要看具體的情況，如果妳當時簽訂合同的時候，已經享受到貸款的特殊優惠，那麽只要優惠的幅度，在八折左右，那麽妳提前還貸壹般來說是不劃算的事情。第二、還房貸提前的話，銀行方面的利率我們要了解，比如我們在房貸的利率開始下滑的時候，提前還款的話，會很不劃算，這樣妳會很吃虧，因為下降的利率，已經抵消妳前期的很多壓力了。第三、我們在計算還款的時候，要根據實際的情況，如果妳的房子已經有很明顯的升值，而利息在壹段時間基本是穩定的，那麽妳可以考慮提前進行還款，這樣可以單方面盈利，也是比較劃算的事情。第四、如果妳城市的房價出現壹定的下跌，而利率基本持平的話，那麽不必急於馬上提前還款，我們可以觀察壹段時間，看看利率有沒有繼續提高的可能，如果沒有的話，那麽不必提前還款。第五、國家的經濟政策在壹段時間已經趨於穩定，而且房地產市場的價格出現小幅上漲，這樣的情況下，提前還款是可以考慮的，因為經濟政策穩定，房價的幅度不大，只要妳的經濟允許，那麽妳提前還貸會比較實惠。第六、我們剛剛買下壹套樓房，妳自己才開始進行還貸，壹般來說開始的時候妳的本金基數比較大，而且利息也比較高的時候，那麽提前還款是比較劃算的，當然前提是妳自己沒有其他的投資項目。第七、妳在的城市，房子的價格上漲比較快，而且價格已經達到壹個相對高的位置，這時候妳可以提前還款，因為房子還款以後，可以做抵押，然後妳拿出更多的資金，做其他的投資，這樣的話，還是比較劃算。
法律客觀：用現金提前還款，需要借款人持本人身份證、借據、借款合同、銀行還款卡、《房屋所有權證》或《契證》到所在的貸款管理部辦理。2005年10月8日之前貸款的用戶，在工行或者建行還款的，應到公積金管理中心和平管理部還款。在工行和建行兩銀行以外還款的用戶，應到公積金管理中心沈河管理部還款。2005年10月8日之後貸款的用戶，可到辦理貸款的管理部還款。縮短還款年限需滿足以下條件：1。借款人必須履行還款義務壹年以上，經管理中心同意。2。借款人當年有壹次提前還款記錄。3。借款人無累計3期以上逾期記錄。4。縮期計算後，新的月還款額小於或等於夫妻雙方公積金繳存基數的50%。應提供的要件：1、借款人身份證原件及復印件壹份。2、原借款合同及借據。在貸款還款期內，提前現金部分還款次數不高於5次，提前部分還款本金不低於1萬元。如用公積金內賬戶內定期余額提前還貸，定期余額大於5000元，需要夫妻雙方本人持身份證原件及復印件、借款合同、加蓋單位預留印鑒的《住房公積金提取還貸申請審批書》，到單位繳存管理部辦理提前還貸。