如何用公積金還房貸？壹次性還款方式。從住宅公積金賬戶中獲取公積金余額，壹次性還貸。很多人選擇這種方式來償還退休後的貸款。貸款還清後，如有未還清的貸款，重新計算剩余貸款本金和還款期限，明確每個月的月還款額。
終止還款多月。從公積金賬戶提取賬戶余額，提前還貸。提前還貸後，貸款人可以停貸好幾個月。(終止還貸時間長短根據提前還貸金額確定，但最長不超過65，438+02個月)。還款終止期結束後，貸款人應按月再次還款。
暫停期內的逾期貸款，免收逾期利息，暫停期結束後從每月還款中扣除。有的購房者在某個環節(如生病、懷孕、下崗等)收入發生了變化。)，而且他們經常用這種方式來還貸。每月還款方式。每個月直接從公積金賬戶裏拿公積金還貸。
提取的公積金金額不足時，貸款人必須補足還款額。申請用公積金還貸，可以直接向貸款金融機構提交申請，並簽署《提取住房公積金歸還住房貸款委托書》(俗稱委托書)，貸款利息還清後，委托書效力自動中止。
采用壹次性還款或多月還款終止方式的，5438+0-3月簽訂委托書，4-6月申請公積金還款；4-8月簽署委托書，9-65438+10月申請償還公積金貸款；如果委托書是在65438+2月的9-6月份簽訂的，則在次年的4-6月份申請償還公積金。
選擇按月還款方式的，在銀行受理的31天後，再進行公積金還款申請。選擇公積金個人住房貸款、住宅貸款或營利性住宅貸款的購房人，均可申請公積金還款。購房者的另壹半和直系親屬可以用自己的公積金還貸。