首先我們來看壹下關於夫妻房產歸屬的法律判決:
1.婚前買房屬於個人。結婚後才能辦證。辦理產權證時，提供結婚證和購房合同，可以證明是婚前買的。產權證只能以個人名義申請。
2.婚前貸款買房，屬於個人。壹旦感情破裂，房子歸婚前付了首付的壹方，但婚後還款和增值部分需要對另壹方進行財產補償。
3.婚前用公積金貸款買房，婚後用個人公積金還貸。即使對方沒有替妳還貸，壹旦關系破裂，房子歸婚前付了首付的壹方，但婚後妳的個人公積金也屬於夫妻間的同壹財產，所以妳需要對婚後的還款和增值部分進行財產補償。
4.婚後父母壹方贈與的，只寫在子女名下的房屋，屬於個人財產。
5.對於婚後父母壹方贈與的房屋，婚後子女及其配偶的名字屬於同壹財產。
但由於夫妻關系的特殊性，實際情況往往沒有規定的那麽簡單。
婚前買房婚後置換算不算婚前財產？
由於房價漲幅較大，壹些單身女性會選擇婚前購買壹套小戶型，住在裏面，保值。婚前買房後想改善，在買房成為個人財產前，可以賣掉個人財產嗎？如果壹方婚前買房，婚後又在* * *居住的地方買房，需要保留證據證明財產變動的關系(如前後資金流向)，才能獲得法律支持。保留好相關證據，如房屋買賣合同、過戶憑證等，避免壹行多戶或多行多戶。
婚前買房送對方離婚怎麽辦？
雖然婚姻法規定婚前買房歸投資方，但有壹個例外。如果投資人將房產登記在對方名下，房屋將被視為贈與。律師認為，婚前壹方出資買房，寫在未出資人名下，屬於贈與財產。如果關系破裂，即使能提供證據證明是投資方，也很難拿回房子。如果想人財兩空，可以說清楚是不是附條件贈與。
婚後買房如何成為個人財產？
同理，如果婚後買房，怎麽能讓它成為個人財產呢？1.根據新婚姻法的規定，單親婚後購買的，僅以子女名義書寫的房產，屬於個人財產。但是需要證明資金是父母壹方支付的。2.如果投資人婚後買房，另壹方配合房產公證，房子歸投資人個人所有。
離婚分割協議可以撤銷嗎？
肖女士和前夫離婚時，前夫放棄了家裏63萬的積蓄和壹套房子。但在辦完離婚手續後，他以明顯不公平為由，要求重新分割被遺棄的財產。這種情況會得到法律支持嗎？根據相關規定，離婚協議達成後壹年內，壹男壹女就財產分割問題反悔的，人民法院應予受理。人民法院經審理，認定訂立財產分割協議沒有欺詐、脅迫行為，依法駁回當事人的訴訟請求。"
還款期間可以給房子加名字嗎？
按照大部分城市的規定，還貸中的房子只有在房子結清貸款，解除抵押後才能加。因為對於還沒還清貸款的房子，加了名字就相當於換了借款人，債權關系也相應發生了變化。大多數銀行出於風險考慮，壹般不會輕易出具同意書。所以貸款必須結清才能加名。
(以上回答發布於2016-06-20。目前的購房政策請參考實際情況。)
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