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貸款辦理過程中離職怎麽辦?

公積金貸款買房後辭職怎麽辦?

公積金貸款買房後辭職,對還款基本沒有影響。當事人可以及時續簽新公司,如果要異地找工作,要盡快辦理公積金轉移手續;個人可以承擔住房公積金費用,按時給貸款卡充值,以便繼續繳納。

[法律依據]]

《住房公積金管理條例》第五條

住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自有住房,任何單位和個人不得挪作他用。

第十五條

職工在職的,應當自在職之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,並憑住房公積金管理中心的審核文件到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移。單位職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內,到住房公積金管理中心辦理變更登記,並憑住房公積金管理中心的審核文件到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

公積金貸款中途辭職怎麽辦?

法律分析:如果已經申請了公積金貸款,繼續繳存和還貸就行了,不用擔心公積金被封。但申請好貸款後,必須按月還款或提前還清。公積金停貸並沒有影響還貸,但是妳必須保證每個月賬戶裏有錢還貸。如果公積金貸款申請已經被批準,所有手續都已經辦完,那麽妳辭職或者公積金被停貸、封存都不影響公積金貸款,但是要按時把錢存到貸款卡裏,以免影響貸款扣款。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第十三條住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金賬戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有壹個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記錄職工個人住房公積金的繳存和提取情況。

第二十條單位應當按時足額繳納住房公積金,不得逾期繳納或者少繳。繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,經住房公積金管理中心審核並報住房公積金管理委員會批準,可以降低繳存比例或者緩繳;單位經濟效益好轉後,提高繳存比例或延期補繳。

第二十四條有下列情形之壹的,職工可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (壹)購買、建造、翻建或者大修自有住房的;(2)退休;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)已經出境定居的;(五)償還購房貸款本息;(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。

辦理公積金貸款後離職怎麽辦?

辦理公積金貸款後,由於公積金貸款已成功辦理,辭職不會影響之前的公積金貸款。用戶如果按時還公積金貸款,不會有任何負面影響。辭職會導致公積金斷絕,主要影響用戶申請公積金貸款,而用戶已經申請了公積金貸款,自然不會再受影響。

至於第二次申請公積金貸款,必須結清之前的公積金貸款才能申請。用戶離職後,新公司會繼續繳納公積金,需要連續繳納公積金才能滿足公積金貸款的要求,所以用戶可以繼續提交公積金貸款申請。公積金貸款利率低於商業貸款。能申請公積金貸款的,盡量優先申請公積金貸款。

公積金貸款辦理過程中離職可能導致公積金貸款審核不通過,所以用戶如果要離職,盡量選擇在公積金貸款審核結果出來後離職。

貸款下來後離職會影響貸款嗎?

貸款過程中離職,且由於貸款已經發放,此時貸款機構不會收回貸款資金。貸款資金發放後,放貸機構會不定期查詢用戶的征信情況,進行貸後管理。貸後管理主要看用戶是否按時還款,征信是否逾期。至於用戶是否離職,借貸機構並不關心。

因此,只要釋放了申請的貸款,用戶就可以放心辦理離職手續,已經釋放的貸款在離職後不會受到影響。

貸款利息計算常識

(1)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸款通用):

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。

2.月利率(‰) =年利率(%)÷12

(二)銀行可以采用產品計息法和交易計息法計算利息。

1.按實際天數每日累計賬戶余額,累計乘積乘以日利率計算利息。計息公式為:

利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=日總余額。

2.逐筆計息法按照預先設定的計息公式逐壹計算利息:利息=本金×利率×貸款期限,分三種明細:

如果計息期為整年(月),計息公式為:

①利息=本金×年(月)×年(月)利率

如果計息期為整年(月)和天數,計息公式為:

②利息=本金×年(月)×年(月)利率+本金×奇數日×日利率。

同時,銀行可以選擇將所有計息期折算成實際天數計算利息,即每年365天(閏年366天),每個月為當月公歷實際天數。計息公式如下:

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個公式本質上是壹樣的,但是由於利率換算壹年只有360天,所以在計算實際日利率時,會按壹年365天計算,結果會略有偏差。具體用哪個公式,央行給金融機構自主選擇權。因此,當事人和金融機構可以在合同中對此進行約定。

(3)復利:復利就是按照壹定的利率加利息。根據央行規定,借款人未按合同約定的時間償還利息的,將被收取復利。

(4)罰息:貸款人未在規定期限內償還銀行貸款,銀行根據與當事人簽訂的合同向違約人支付的罰息稱為銀行罰息。

(五)貸款逾期違約金:與罰息性質相同,對違約方的處罰措施。

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