壹、深圳市住房公積金貸款可以貸多少
公積金貸款額度的計算要根據住房公積金賬戶余額、還貸能力、房價成數和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
1、借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。
2、申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
3、購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%)。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房),且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的,應支付不低於所購住房價款20%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米,應支付不低於所購住房價款30%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的,應支付不低於所購住房價款50%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的,暫停發放個人住房公積金貸款。
二、深圳公積金繳存基數2200能貸多少?
公積金2200的基數能貸:30萬。
公積金貸款標準如下:1、公積金1900的基數能貸26萬。2、公積金2000的基數能貸27萬。3、公積金2100的基數能貸28萬。4、公積金2200的基數能貸30萬。5、公積金2300的基數能貸31萬
深圳公積金貸款的額度上限最高是可以貸90萬人民幣。深圳公積金能貸的額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍,同時不高於購房總價款與首付款的差額。每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,
三、公積金每月8000算高嗎
住房公積金繳存基數,由職工上壹年度工資總額除以12,假如個人上年度每個月8000元,那麽繳費
公積金繳存基數下限不得資標準;
公積金繳存基數上限通常不高於月職工平均工資3倍
比如深圳最低繳存基數2200,繳存基數上限34860元;重慶市公積金繳存基數下限1800元,繳存基數上限24595元;
住房公積金繳存比例:繳存比例不低於5%,不高於12%。
法律依據
《住房適用於中華人民***和國境內住房公積金的繳存、例所稱住房公積金鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、會團體(以下統稱單房儲金。
《住房公積住房公積金的月繳存額以職工住房公積金繳存公積金的月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以單位
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
四、月繳公積金2100可以貸多少錢?
公積金2280的基數能貸多少款
30萬
公積金1900的基數能貸26萬。
公積金2000的基數能貸27萬。
公積金2100的基數能貸28萬。
公積金2200的基數能貸30萬。