上海公積金能貸多少?
上海公積金貸款最高額度654.38+0.2萬。根據上海公積金管理政策,首套房貸款額度個人最高50萬元,家庭最高654.38+0萬元。補充公積金繳存的,個人貸款最高額度在50萬元基礎上增加654.38+0萬元,家庭貸款最高額度在654.38+0萬元基礎上增加20萬元。購買改善型第二套普通商品房。參考購買首套住房政策。
購買改善型第二套非普通商品住房。個人貸款最高額度40萬元,家庭貸款最高額度80萬元;補充公積金繳存的,個人貸款最高額度在40萬元基礎上增加65438+萬元,家庭貸款最高額度在80萬元基礎上增加20萬元。
上海公積金貸款條件
借款人還應具備以下條件:
(壹)符合國家和本市房地產調控政策的規定;
(二)具有完全民事行為能力,未超過法定退休年齡;
(三)已支付不低於規定比例的首付款;
(4)目前已在規定期限內連續足額繳存住房公積金,住房公積金賬戶狀態正常,無提取住房公積金的約定(包括但不限於提取住房公積金償還貸款的約定、提取住房公積金支付房租的約定及其他提取住房消費的約定);
(五)具有良好的信用記錄和還款意願;
(六)具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力,且借款人家庭無未清償住房公積金債務或其他可能影響償還公積金貸款的債務;
(七)必須是購買、建造、翻建、大修城市住房的業主並能提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或文件、身份證明、首付款證明等符合規定的材料;貸款用途為購房,所購房屋必須是在本市擁有所有權的自住住房;
(八)提供經市公積金中心認可的擔保方式;
(九)符合市公積金管理委員會規定的其他條件。
前款第(三)、(四)項規定的首付款比例和期限由市公積金管理委員會制定並公布實施。