“炒樓花”掩蓋了市場的真實需求，虛擬需求不斷被放大，導致供求失衡，導致市場大起大落。同時，“樓花”逃稅現象普遍。因為實際房價往往沒有體現在出讓合同中，統計失真的直接後果就是官方統計數據偏低，使得管理者和公眾低估了樓市的漲幅和風險。香港樓市投機末期，按揭價格和租金“倒掛”。比如壹套房子，壹個月還兩萬的房貸，卻只能租幾千元；樓價大跌後，出現了很多“負資產家庭”，帶來了嚴重的金融風險和社會問題。
面對“炒樓花”可能出現的問題，有人擔心“炒樓花”會影響武漢樓市的發展。房地產投資是目前回報潛力最大的行業之壹。況且，“炒樓花”只有在部分樓盤熱銷的情況下才能被“炒作”。
被炒作的樓盤(包括“托盤”和“炒樓花的散戶”)每平方米平均漲幅在200元到500元之間。雖然暫時對武漢樓市的影響不是很大，但市場有時也會失靈。壹旦市場上出現人造托盤，政府就會出面平衡。因為人造托盤發展到最後危害很大，海口的房地產前幾年造成了很多爛尾樓。中南財經政法大學彭興宇教授表示，房地產和金融與百姓息息相關。壹旦出了問題，就會影響社會穩定和經濟正常運行，政府必須幹預。